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岡山市の皆さま、こんにちは！「創拓」のスタッフブログ担当です。

本日は、ご自宅を建ててから20年、30年と大切に住まわれている方にぜひ読んでいただきたい、外壁塗装の「真実」についてお伝えします。

最近、岡山市内を車で走っていると、桜の季節も終わり、いよいよ梅雨や台風シーズンが近づいてくるのを感じます。雨風が強くなる前に、お家の健康診断をしておくのはとても大切なこと。

「うちはまだ壁も綺麗だし、10年目に一度塗り替えたから大丈夫」

そう思っていませんか？実は、築20年を過ぎたお家には、表面を塗るだけでは防げない「深刻なリスク」が潜んでいることがあるんです。

1. 「チョーキング」は壁からのSOS

外壁を指でスッと触ってみてください。手に白い粉がつきませんか？
これを「チョーキング現象」と呼びます。

【専門用語の解説】チョーキングとは？
太陽の紫外線や雨風によって、塗料の成分が分解され、粉状になって浮き出てくる現象です。いわば、外壁の「防水バリア」が完全に切れてしまっている証拠です。

2. 目地（コーキング）のひび割れ、放置していませんか？

サイディング（壁材）の継ぎ目にある、ゴムのような素材を「コーキング（目地）」と言います。ここが硬くなって切れたり、隙間ができたりしていませんか？

築20年を超えると、この隙間から雨水がじわじわと侵入し、「柱や土台の腐食」を招きます。表面の壁は綺麗でも、中身（構造）が傷んでしまうのが一番怖いのです。

3. 【プロの視点】将来の修繕費を抑える「賢い選択」

私たちプロが築20年以上のお家を見る際、最も重視するのは「下地処理」です。

ただ上から新しい色を塗るだけでは、数年で剥がれてしまいます。劣化した部分を徹底的に補修し、その上から耐久性の高い塗料を選ぶことで、結果として10年後、20年後の大きな修繕費（柱の入れ替えなど）を何百万円も節約することができるんです。

岡山の街を、一軒でも多くの笑顔に。
創拓（そうたく）スタッフ一同

「うちも同じかも…」と思われた方へ

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【いよいよ明日から】岡山リフォーム相談会を120%楽しむための「3つの準備」

いよいよ、3月28日（土）・29日（日）は、TOTO・YKK AP岡山コラボレーションショールームでのリフォーム相談会です！

「まだ具体的じゃないけれど、見に行っても大丈夫？」「無理に契約させられたりしない？」
そんな不安をお持ちの方もご安心ください。今回のイベントは、皆様にリフォームの楽しさを知っていただくための体験会です。

1. 「手ぶら」でもOK！でもこれがあると120%スムーズ

基本的には手ぶらで遊びにいらしてください。ただ、以下のものがあると、その場でより具体的なプラン作りが可能です。

2. 「強引な勧誘」は一切ありません

私たちの役割は、商品を売ることではなく、あなたの理想の暮らしを一緒に見つけることです。その場でお返事をいただく必要は全くありませんので、どうぞリラックスして最新設備に触れてみてくださいね。

3. 私たちが笑顔でお迎えします！

「最新のキッチンの美しさ、ぜひ体感してほしいです！当日、皆様の笑顔にお会いできるのを楽しみに、下中野のショールームでお待ちしております！」

2026年度の補助金を活用して「家計に優しい」住まいへ

「光熱費がじわじわ上がって困る……」
そんな岡山のご家庭にぜひ知っていただきたいのが、2026年度（令和8年度）の新しい補助金制度です。

今回の相談会では、数ある制度の中でも特に還元率が高く、暮らしの快適さに直結する「窓」と「給湯器」の2大補助金をメインに解説いたします。

1. 先進的窓リノベ2026事業

今ある窓の内側に、もう一枚窓を足す「内窓」設置。実は、家の中から逃げる熱の約50%以上が窓からと言われています。「先進的窓リノベ2026」を活用すれば、高断熱な内窓リフォームに対して、国から手厚い補助金が交付されます。

2. 給湯省エネ2026事業（エコキュート等）

「お湯を沸かす」エネルギーを最小限に抑える、エコキュート等の高効率給湯器への交換を支援するのが「給湯省エネ2026事業」。2026年も引き続き、家計を助ける強力な追い風となっています。

【必見】2026年注目の補助額目安（一例）

当日、ショールームで実際に算出させていただく補助額の目安です。

「2026年度も窓と給湯の補助額が非常に手厚いです。損をしないためにも、補助金が『なくなる前』にぜひご相談くださいね。」

「今の家をもっと好きになりたい。」そんなあなたの背中をそっと押す、リフォーム相談会です♪

こんにちは！創拓の平井です。
「今のキッチン、もう少し広かったら料理が楽しいのに」
「お風呂の時間が、もっとリラックスできるひとときになればいいな」

春の訪れとともに、お家を整えたくなる季節がやってきましたね。
皆さんは、理想の住まいを想像したことはありますか？

3月28日（土）・29日（日）の2日間、岡山市北区下中野にある「TOTO・YKK AP岡山コラボレーションショールーム」にて、リフォーム特別相談会を開催いたします！

単なる設備の交換ではなく、「毎日がもっと楽しくなる暮らし」。
そのヒントを、岡山最大級の展示スペースで一緒に見つけてみませんか？

リフォームのプロが教える「ショールームでしか味わえない」3つの感動

カタログを眺めているだけでは絶対にわからない、ショールームだからこそ「見て、触れて」ほしいポイントがあります。

• ● 「高さ」と「距離」のリアルを体感
  キッチンの高さ、あと5cm高いだけで腰の負担が劇的に変わることをご存知ですか？当日はぜひスリッパを履いて、実際の調理動作を試してみてください。
• ● 「ゆとり」と「動線」の体感
  今のキッチン、誰かが後ろを通るたびに体を避けていませんか？ ショールームでは、通路の幅や引き出しを開けた時のゆとりを、実際のご家族の距離感で試せます。「これなら子どもと一緒に料理が作れる！」「冷蔵庫への移動がスムーズ！」といった、図面だけではわからない『暮らしのゆとり』を体感してください。
• ● 「大きなサンプル」で、失敗しない色選び
  カタログの小さな切り見本だけで色を決めてしまい、「仕上がりが思っていたより明るすぎた（あるいは暗すぎた）」というお悩みは意外と多いもの。 ショールームでは、大きなパネルサンプルを実際のキッチンや床に合わせて確認できます。

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