2025年8月

【防災月間①】家族の命を守る住まいづくり―防災月間に始める耐震対策

こんにちは！創拓スタッフです。

もうすぐ8月も終わりですね。
来月9月は「防災月間」との事。1923年9月1日の関東大震災を教訓に制定され、全国で防災意識を高める取り組みが行われています。
地震大国・日本に暮らす私たちにとって、「住まいの安全性」を見直す絶好の機会です。
地震で怖いことのひとつとして挙げられるのが「建物の倒壊」です。
家具の転倒や火災ももちろん危険ですが、建物自体が崩れてしまうと命を守ることはできません。
そのため、まず第一に考えていただきたいのが「耐震性の確保」です。




耐震基準と築年数の関係
1981年6月以降の新耐震基準に基づいた住宅は、震度6強程度の地震でも倒壊しにくい構造が求められています。
反対に、それ以前の建物は耐震性が不十分である可能性が高く、大地震で大きな被害を受ける事例が数多く報告されています。
「築20年以上の木造住宅に住んでいる」という方は、特に耐震診断をおすすめします。

耐震リフォームでできること
耐震診断では、図面確認・現地調査を通じて建物の弱点を洗い出します。
診断結果に基づいて、以下のような補強工事を行います。
耐力壁の設置：地震の揺れに耐えられる強い壁をバランスよく配置します。
接合部の金物補強：柱や梁をしっかり固定し、建物全体の一体性を高めます。
基礎の補修・補強：ひび割れや劣化部分を修繕し、土台から建物を安定させます。

これらの工事は目に見えない部分が多いですが、いざという時の安全性を大きく左右します。

耐震リフォームのメリット
大地震でも倒壊リスクを大幅に減らせる
建物の資産価値を維持できる
家族の安全が確保され、安心して暮らせる

「防災」というと非常食や避難グッズを連想される方が多いですが、最も大切なのは「自宅が安全な避難場所であること」です。

 防災月間の今こそ、住まいの耐震性を見直すチャンスです。
「うちは大丈夫かな？」と思ったら、まずは耐震診断を受けてみましょう。
診断の結果に応じて、必要な補強工事を検討することが家族の命を守る第一歩になります。
どうぞお気軽にご相談ください。
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社長ブログVol.6『みんな聞いてくれ～』「屋上テラスのある暮らし ― ポレスター芳泉のご紹介」

1. リノベーションマンション『ポレスター芳泉』
みなさんは「屋上テラスのある暮らし」を想像したことはありますか？
今回は、芳泉エリアに位置するリノベーション済みマンション「ポレスター芳泉」をご紹介します。
販売価格は2,880万円。リフォーム済みのため、引っ越したその日から快適な暮らしを始められるのが魅力です。

2. 室内リノベーションのこだわり
室内の設備や建材には、信頼性の高いパナソニック製を採用。
水まわりから床材まで新しく整えられた住空間は、安心感と快適さを兼ね備えています。
まさに“新築のような心地よさ”を実感できる住まいです。


3. 最大の魅力 ― 屋上テラス
この物件ならではの特長が「屋上テラス」。 晴れた日には青空と街並みを一望でき、開放感たっぷり。
朝のコーヒータイムや読書、リモートワークの合間の気分転換など、日常に自然とリフレッシュできる時間をもたらしてくれます。
実際の眺めを感じていただけるように、屋上テラスから撮影した動画をご用意しました。画面越しでも迫力ある景色をぜひご覧ください。

4. 暮らしやすい芳泉エリア
周辺には学校やスーパー、病院など生活に必要な施設がそろっており、通勤や通学のアクセスも良好。便利さと安心感の両方を備えた住環境は、ご家族にもご夫婦にもおすすめです。

「ポレスター芳泉」は、リノベーションで生まれ変わった快適な室内と、特別な屋上空間を楽しめる、他にはない魅力を持つマンションです。
動画で少しでも雰囲気を感じていただけた方は、ぜひ現地で実際の開放感をご体感ください。
内覧予約やお問い合わせはお気軽にどうぞ♪

 

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【現場レポート】「床下から快適な住まいへ ― ネオマフォーム断熱工事レポート」

こんにちは！創拓の甲斐です。
今回は進行中のリフォーム現場から、「断熱工事」の様子をご紹介します。
完成後は壁や床に隠れてしまい、普段は目にすることができない部分ですが、実は住まいの快適さを左右する非常に重要な工事です。

1. 使用した断熱材 ― ネオマフォームとは？
今回採用したのは、旭化成建材の「ネオマフォーム」という断熱材です。
原料は硬質フェノールフォームという素材で、一般的な断熱材と比べても性能が高く、住宅用としてとても信頼されています。
主な特徴は次のとおりです。
①トップクラスの断熱性能 … 熱を伝えにくく（熱伝導率0.020W/m・K）、冷暖房効率を高めます。
②火に強い … 難燃性があり、万が一の火災時にも有害ガスの発生が少ない。
③長く安心 … 時間が経っても性能が落ちにくいので、長期にわたって快適さを維持できます。

今回は床下部分に厚さ 60mm のネオマフォームを施工しました。

（写真1）採用したのは旭化成建材の「ネオマフォーム」。高性能な断熱材です
2. 施工の流れ
まず床下の大引（おおびき：床を支える大きな木材）の間に、断熱材を隙間なく敷き詰めていきます。 → この「隙間なく」というのが大切で、ほんの少しでも隙間があると、そこから冷気や熱気が入り込み、性能が落ちてしまいます。
現場の寸法に合わせて断熱材をカットし、一枚ずつ丁寧に収めます。 その上から合板を貼ることで、床としての強度を確保しながら、断熱材をしっかり固定します。 これで見えない部分に「断熱の層」ができあがりました。

3. 断熱工事の効果
断熱材をきちんと施工すると、住まいの快適性は大きく変わります。
夏 … 外の熱気を室内に伝えにくく、冷房効率がアップ。
冬 … 室内の暖かさを逃さず、足元からの冷えを防ぐ。 特に床下断熱を行うと、「冬の底冷え」や「足元のスースー感」が改善され、体感温度がぐっと快適になるのを実感いただけます。 また、冷暖房の使用を抑えられるため、光熱費の削減効果も期待できます。

（写真2）すき間があると断熱効果が落ちるため、一枚ずつ丁寧にカットして敷き詰めます。
（写真3）完成すると見えなくなる部分ですが、住まいの快適性を大きく左右する重要な工事です。
4. これからの仕上げ
このあとは床材の仕上げに進みますが、完成すると断熱材はすっかり見えなくなります。
見えない部分にこそ丁寧な施工を行うことが大切です。
断熱リフォームは、見た目の変化は少ないかもしれませんが、暮らしの快適さや健康、家計の負担軽減に直結する工事です。
「床が冷たい」「冷暖房の効きが悪い」と感じている方は、ぜひ一度ご相談ください！
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【創拓施工品質の裏側】職人さんと共に品質向上！業者会の取り組み

先日、弊社の会議室にて 大工さんとの業者会 を開催いたしました。
この会は定期的に実施しており、現場で直接お客様と関わる大工さんと共に、施工の品質やサービス向上について意見を交わす大切な場となっています。


【養生の徹底で「安心」を守る】
リフォーム工事では、仕上がりの美しさだけでなく、工事中にお住まいを守ることも大変重要です。
特に床や家具、建具への養生は、お客様が安心して生活を続けられるために欠かせない作業です。
今回の会議では、
①養生シートの素材や貼り方の工夫
②長期間の工事でもズレや破れが起きにくい施工方法
③養生を外した時に跡が残らない工夫
など、実際の現場で起きた事例を交えながら意見交換を行いました。
「どうすればお客様に不安を与えずに工事を進められるか」を、職人全員で真剣に考える時間となりました。

【清掃で「気持ちよさ」を届ける】
また、工事後の清掃についても議題にあがりました。
工事の仕上がりがどれほど良くても、現場が散らかっていてはお客様にご満足いただけません。
①毎日の工事終了後に必ず実施する清掃ルール
②掃き掃除や拭き掃除だけでなく、埃が溜まりやすい隅々まで対応する姿勢
③お客様が翌朝気持ちよく生活を送れるような現場づくり
こうした小さな積み重ねが、お客様からの信頼へとつながることを再確認しました。

【高品質へのこだわり】
さらに、養生や清掃を含めた「総合的な品質向上」についても話し合いました。
リフォームは見た目を新しくするだけでなく、お客様の生活をより快適にするものです。 そのためには、
①丁寧な施工で長持ちする仕上がりを提供すること
②見えない部分まで手を抜かないこと
③お客様から「頼んでよかった」と心から思っていただける現場管理
が不可欠です。
業者会では、現場での工夫や改善点を共有し合い、今後さらに品質を高めるための具体的な行動を確認しました。

【今後に向けて】
今回の業者会を通じて、改めて 「養生」「清掃」「高品質」 の大切さを全員で共有することができました。
大工さん一人ひとりが高い意識を持ち、職人としての誇りを胸に、お客様に満足していただけるリフォームを実現してまいります。
これからも、社員・職人一同、チームワークを大切にしながら「安心・安全・高品質」のリフォームをお届けしてまいります。
このような取り組みを積み重ねることで、私たちは「お客様に選ばれるリフォーム会社」を目指してまいります。  
業者会の1コマ。忌憚のない意見交換を交わし、有意義な時間でした！！このような事の積み重ねが創拓の施工品質を形成しています！
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【社員の休日レポート③】創拓スタッフの休日に密着！癒しのひととき

こんにちは！創拓の根引です！

お盆休暇に涼みに行ってきました♪
皆様に絶景をお裾分けします！


四国カルストは、秋吉台・平尾平に続く日本三大カルストと呼ばれているとおりの絶景！おすすめスポットです！
牛が放牧されており、ゆったりと過ごしている牛とどこまでも広がる青い空に白い石灰岩が散りばめられた光景はまるで別世界！
未だ訪れたことが無い方は是非一度行ってみてくださいね♪
また次の長期休みには皆様に紹介できるような絶景を探して訪れたいと考えています！乞うご期待！
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耐震だけじゃない！築20年以上の住まいにおすすめの「制震装置」

こんにちは！創拓スタッフです！
　
最近は大きな地震のニュースを耳にすることが増え、「うちの家も大丈夫だろうか…」と心配になる方も多いのではないでしょうか。特に築20年以上の住宅にお住まいのご家庭では、建て替えまでは考えていないけれど、今の住まいを長く安全に守りたいという声をよく伺います。

そんな方におすすめなのが、地震の揺れを吸収して建物へのダメージを減らす「制震装置」です。
一般的に知られている「耐震」が“建物を壊れにくくする”のに対し、「制震」は“地震の揺れそのものを吸収して和らげる”のが特徴です。
イメージとしては、車のサスペンションが段差の衝撃を和らげるのと同じ。
大きな地震だけでなく、繰り返し起きる余震にも効果を発揮します。 「これで安心して暮らせる」といった声をいただいています。
建て替えと比べても負担が少ないのが魅力です。
また、制震装置を導入することで建物の損傷を抑えられるため、将来的な修繕費の軽減にもつながります。万が一の地震のときに家具の転倒リスクも下がり、ご家族の安全を守る安心感は何ものにも代えがたい価値があります。
ご家族と大切な住まいを守るために、今からできる備えとして“制震リフォーム”を考えてみませんか？
実際に使用したクレーン車。今回の工事では大活躍してくれました！！
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配置の箇所や数量の算定はおまかせください！
「効果判定書」とともにご提案させていただきます！
気になる方はぜひ一度ご相談くださいね♪
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【社員の休日レポート②】川のせせらぎとはちみつスイーツ「鏡野町でリフレッシュ！」

こんにちは！創拓の高山です！
8月のお盆休みに家族と自然の中での休日を満喫しました！
向かったのは清流と豊かな森に囲まれた鏡野町♪岡山市内から2時間程度車を走らせると到着！
マイナスイオンが発生する自然の中で「白賀渓谷」で渓流釣りを楽しみました。標高の高い場所で気温が何と25℃！！とても涼しかったです♪
餌を投げ入れると水面に小さな波紋が広がり魚たちの気配が感じられました。釣れた時の手ごたえは格別で、自然と一体となるような体験は都会の喧騒を忘れさせてくれます！
緑と清流に囲まれた癒しの空間。深呼吸するだけでリフレッシュできます♪
アマゴ釣りを楽しみました！釣果は10匹以上で大満足！
釣りを楽しんだ後は、「山田養蜂場」へ。こちらではソフトクリームをいただきました！はちみつをたっぷりかけていざ実食！口に入れた瞬間に広がる自然な甘さとコクに思わず笑みがこぼれます♪
はちみつの濃厚な風味は格別！現地を訪れて一度味わってみてください！
しっかりリフレッシュできましたので、日々緊張感をもって現場管理に務めたいと思います！！
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【現場レポート】2階へのエコキュート設置工事はご安全に！

こんにちは！創拓スタッフです！
　
弊社へのお問合せでも「このような場所の工事はできますか？」というご質問は多く、私たちが思っている以上にご不安に思われていらっしゃるのだなと日々感じています。
そんな中、今回は「エコキュート交換工事」の現場レポート！
通常は浴室やキッチン近くの外部に設置されていることが多いエコキュートですが、2階部分での交換工事の様子をお届けします。
「もう10年以上使っているエコキュート、いつ壊れてもおかしくないと思って...」そんなお客様からのご相談から始まった今回の工事。
2階のバルコニーに設置されていたエコキュートの交換です。
長年活躍してきた機器を丁寧に取り外していきます。
新しい機器は2階までクレーンで吊り上げて搬入→設置しました。エコキュートは水が入っていない状態でも、貯湯タンクが約59㎏、ヒートポンプユニットが約45～55㎏とかなりの重量なので、安全面も考慮した結果です。
設置場所によって、搬入方法等も工夫しながら施工させていただきますので、安心してご相談くださいね♪
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実際に使用したクレーン車。今回の工事では大活躍してくれました！！
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無事に新しいエコキュート設置完了です！今回は「コロナ」のエコキュートをご採用いただきました。
現在、エコキュート交換で補助金申請できますので、「ちょっと調子が悪いな」「10年以上使っているな」という方は、この機会にご検討されてはいかがでしょうか？
補助金は予算上限に達すると終了しますので、お問い合わせはお早めに！
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いよいよ明日がラストDAY！！！！

8月23日（土）、24日（日）10：00～17：00（最終受付時間　16：30）の2日間限定で「リフォーム＆リノベーション祭　in TOTO,YKK AP岡山コラボレーションショールーム」を開催します！
皆様お誘いあわせの上、是非会場までお越し下さい♪




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【社員の休日レポート①】高知の自然と食を満喫してきました！

こんにちは！創拓の為房です！
8月のお盆休みを利用して高知県へ行ってまいりました！
自然やグルメがたっぷりの高知の魅力を写真とともに少しご紹介したいと思います♪
岡山から車で約2時間20分、高知市『ひろめ市場』に立ち寄りました！「ひろめ市場」は巨大な屋台村スタイルの商業施設。
土佐の郷土料理や鮮魚店、お土産店など入っているお店も多彩！
もともとこちらの場所は土佐藩家老の屋敷跡だそうで「弘人屋敷（ひろめやしき）」と呼ばれていたとの事で「ひろめ市場」の名前の由来となっています。

ここにくれば高知の食を満喫できます♪

※多くのお客様が写っていましたので、画像はAIで加工しております。
高知と言えばやはり「桂浜」ですよね！この絶景！見てください♪何度訪れても、心が癒されます。
坂本龍馬も、郷土の土佐の中で特に愛したとされる名所です！
その桂浜のシンボル「坂本龍馬像」は高さが何と5.3ｍ（台座を含めると総髙13.5ｍ！）。記念写真にはもってこいのスポットとなっています。
「坂本龍馬」ファンの方は、「高知県立坂本龍馬記念館」もあり、龍馬の生涯や筆跡、遺品など貴重な資料を見学することもできますので、まだ一度も行かれたことがないという方は、是非一度訪れてみてくださいね♪
▲わが社の「龍馬」こと糸野社長！新春のCMでちょこっと有名になってしまいました。
龍馬に似ているでしょうか...？
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いよいよ明日から！！！！

8月23日（土）、24日（日）10：00～17：00（最終受付時間　16：30）の2日間限定で「リフォーム＆リノベーション祭　in TOTO,YKK AP岡山コラボレーションショールーム」を開催します！
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【TOTO新商品①】ウォシュレットSSシリーズ登場！進化した快適機能と導入メリット！

2025年8月1日、トイレ空間の快適性を追求するTOTOから、待望の新しいウォシュレット「 SSシリーズ」が発売開始となりました！
「毎日使うトイレをもっと快適にしたい」
「掃除がもっとラクになればいいのに」
とお考えの方にとって、このSSシリーズはまさに理想的な便座です♪


今回はそんなSSシリーズの機能や、リフォームで導入するメリットを詳しく解説していきたいと思います！

TOTOウォシュレット「SSシリーズ」とは？

従来モデルの 「S/SBシリーズ」をモデルチェンジした商品で、清掃性・快適性・環境配慮の全てをアップデートしたシートタイプ温水洗浄便座です。
便器とは別設の着座タイプで、取付交換が簡単に行える機器です。

1. 見た目も機能もシンプルでお手入れがラク
本体全体をよりシンプルかつ間口が広いデザインに刷新。掃除のしやすさが格段に向上しています 。 
2. 瞬間式ウォシュレットで湯切れ・待機電力を解消
従来の貯湯式に代わり、使用時に瞬時にお湯を沸かす瞬間式を採用。
湯切れの心配がなく、さらに待機時の電力消費を抑制できる環境配慮設計です 。 
3. ダブル保温便座で快適な温かさを持続
便座と便フタを挟み込む形で薄型断熱材によるダブル保温便座構造を採用。
暖かさが長続きし、冬場でも快適な使い心地が維持されます 。 
4. 衛生機能もさらに進化 「ノズルきれい 」　
使用前後に水でのセルフクリーニングに加え、「きれい除菌水」で内外ノズルを自動除菌。使用後の衛生性が強化されています 。
5．プレミスト 　
使用前に便器に自動で水のミストを吹きかけ、汚れを付きにくくする機能も標準装備 。
6．クリーン便座・クリーンノズル 　
撥水性素材とすき間のない形状により、汚れや菌の残留を防ぎ、清掃性を大幅に向上させています 。 
7．SS1〜SS3の3モデル構成で選びやすいモデル
SS1 本体袖リモコン ベーシックモデル。
 SS2 / SS3 壁リモコン式
SS3は温風乾燥機能付きモデル
予算や使い方に合わせて選びやすいモデル構成です。 

TOTOの「ウォシュレット SSシリーズ」は、清掃性・快適性・省エネ性能を洗練させた次世代型の温水洗浄便座です。
特にリフォームや便座交換を検討される方には、最適な選択肢のひとつになること間違いなし！
ぜひ、実機を体感して、手に取って清掃しやすさや使い心地をご確認ください。
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