スタッフブログ
9月香川イベント終了しました！
投稿日：
カテゴリー：ご報告
こんにちは、創拓の吉永です！
9月14・15・16日と、香川のLIXIL高松ショールームでイベントをさせていただきました。
イベントにご来場してくださった皆さま、誠にありがとうございました！
LIXIL高松ショールームは水回りの展示品だけではなく、建具建材や内窓なども展示しています！
3連休ということもあってか、イベント以外のお客様もたくさんご見学されていました！
実際の商品を前に、大きさや質感、使い方に対して、お客様の感嘆の声や笑い声が絶えませんでした！
先日ブログでお伝えした、収納のヴィータスパネルの展示もありました！
個人的にこの商品を見るたび「いいなぁ」「欲しいなぁ」と思います（笑）
なぜなら！散らかりがちな押入れに物がキッチリしまえるアイデアが詰まっているからです！
実際に展示されているところをご覧いただければその実用性がよくわかると思います。
＠参考
>>《LIXIL×近藤典子》イベントに行ってきました
朝と夜の気温が低くなってきましたが、風邪を引かないようお気を付けください！
増税後もお得にリフォーム！『次世代住宅ポイント制度』と『メーカーキャンペーン』
投稿日：
カテゴリー：ご報告
いよいよ消費税率の引き上げが迫ってまいりました。
リフォームやリノベーションは大きな買い物ですので、なかなかリフォームに踏み切れないお客様もいらっしゃるかと思います。
そんなお客様に『次世代住宅ポイント制度』と、この制度と併用できるキャンペーンをご案内いたします。
これらを活用すれば増税後もお得にリフォームすることが可能ですよ！
2019年10月から始まる『次世代住宅ポイント制度』とは？
2019年10月の消費税率10％の引上げ後、一定の性能を有する新築やリフォームに対して、様々な製品等と交換可能なポイントが発行される制度です。これは国の政策で、「環境」、「安全・安心」、「健康長寿・高齢者対応」、「子育て支援・働き方改革」に役立つ住宅の新築・リフォームが対象となります。
対象となる住宅
個人・法人を問わず、マンション等の管理組合が実施するリフォームも対象です。
対象となる時期
【条件】
●2019/4/1～2020/3/31に請負契約・工事着工する
●2019/10/1以降に物件を引渡しされる物件
※例外的にポイント対象となる条件
2018/12/21～2019/3/31に請負契約をし、着工が2019/10/1～2020/3/31となる工事（消費税率8%適用）
一戸あたりのポイント上限
■新築 ⇒35万ポイント
≪内訳≫一定の性能を有する住宅30万ポイント + さらに性能の高い住宅5万ポイント
■耐震性のない住宅の建替 ⇒15万ポイント
■リフォーム
◎一般の世帯
基本上限 ⇒30万ポイント
安心R住宅を購入しリフォームを行う場合 ⇒45万ポイント
└耐震性や瑕疵保険など一定の基準を満たした住宅
◎若者世帯(40歳未満)・子育て世帯(18歳未満の子を有する)
自ら居住する住宅をリフォームする場合 ⇒45万ポイント
中古住宅を購入しリフォームする場合 ⇒60万ポイント
発行ポイントはリフォームの内容に応じたポイントの合計となります。自ら居住することを目的に既存住宅を購入してリフォームを行う場合は、一部の発行ポイントを除き2倍になります。
≪内訳≫一定の性能を有する住宅30万ポイント + さらに性能の高い住宅5万ポイント
■耐震性のない住宅の建替 ⇒15万ポイント
■リフォーム
◎一般の世帯
基本上限 ⇒30万ポイント
安心R住宅を購入しリフォームを行う場合 ⇒45万ポイント
└耐震性や瑕疵保険など一定の基準を満たした住宅
◎若者世帯(40歳未満)・子育て世帯(18歳未満の子を有する)
自ら居住する住宅をリフォームする場合 ⇒45万ポイント
中古住宅を購入しリフォームする場合 ⇒60万ポイント
発行ポイントはリフォームの内容に応じたポイントの合計となります。自ら居住することを目的に既存住宅を購入してリフォームを行う場合は、一部の発行ポイントを除き2倍になります。
リフォームでのポイント獲得項目
1ポイント＝1円相当
※1戸あたり合計20,000ポイントからポイント発行申請できます。
※1戸あたり合計20,000ポイントからポイント発行申請できます。
①開口部の断熱改修
１箇所あたりのポイント数×施工個所数のポイントを発行
【内窓設置】
既存窓の室内側に樹脂内窓を設置して「2重窓」にする
小：13,000ポイント
中：15,000ポイント
大：20,000ポイント
【外窓交換】
古いサッシを枠ごと取り外し、新しい断熱窓を取付ける
小：13,000ポイント
中：15,000ポイント
大：20.000ポイント
【ガラス交換】
単板ガラスをアタッチメント付複層ガラスに取替える等
小：2,000ポイント
中：5,000ポイント
大：7,000ポイント
【玄関ドア交換】
古いドア・引き戸を新しいドア・引き戸に交換する
小：24,000ポイント
大：28,000ポイント
【内窓設置】
既存窓の室内側に樹脂内窓を設置して「2重窓」にする
小：13,000ポイント
中：15,000ポイント
大：20,000ポイント
【外窓交換】
古いサッシを枠ごと取り外し、新しい断熱窓を取付ける
小：13,000ポイント
中：15,000ポイント
大：20.000ポイント
【ガラス交換】
単板ガラスをアタッチメント付複層ガラスに取替える等
小：2,000ポイント
中：5,000ポイント
大：7,000ポイント
【玄関ドア交換】
古いドア・引き戸を新しいドア・引き戸に交換する
小：24,000ポイント
大：28,000ポイント
②外壁・屋根・天井・床の断熱
最低使用料以上の断熱材を使用する改修について、施工部位ごとに下記のポイント数を発行
※()内は部分断熱の場合の発行ポイント数
【外壁】
100,000ポイント(50,000ポイント)
【屋根・天井】
32,000ポイント(16,000ポイント)
【床】
60,000ポイント(30,000ポイント)
※()内は部分断熱の場合の発行ポイント数
【外壁】
100,000ポイント(50,000ポイント)
【屋根・天井】
32,000ポイント(16,000ポイント)
【床】
60,000ポイント(30,000ポイント)
③エコ住宅設備の設置
下記の住宅設備の設置工事に対し、設備の種類に応じたポイント数を加算
(同じ種類の設備を複数設置しても1設備分のみの加算)
【節水型トイレ】
水量6.5L以下で洗浄することができる大便器。※⑥の掃除しやすいトイレとの重複は不可
16,000ポイント
【高断熱浴槽】
専用フロ蓋などがセットの高断熱浴槽
24,000ポイント
【節湯水栓】
手元止水・水優先吐水等の機能を有する水栓
4,000ポイント
【高効率給湯器】
エコキュート・エコジョーズ・エコフィール・ハイブリッド給湯器
24,000ポイント
【太陽熱利用システム】
屋根に集熱気を設置し、軒先や室内灯に蓄熱槽を設置
24,000ポイント
(同じ種類の設備を複数設置しても1設備分のみの加算)
【節水型トイレ】
水量6.5L以下で洗浄することができる大便器。※⑥の掃除しやすいトイレとの重複は不可
16,000ポイント
【高断熱浴槽】
専用フロ蓋などがセットの高断熱浴槽
24,000ポイント
【節湯水栓】
手元止水・水優先吐水等の機能を有する水栓
4,000ポイント
【高効率給湯器】
エコキュート・エコジョーズ・エコフィール・ハイブリッド給湯器
24,000ポイント
【太陽熱利用システム】
屋根に集熱気を設置し、軒先や室内灯に蓄熱槽を設置
24,000ポイント
④バリアフリー改修
下記の改修工事に対し、工事の種類に応じたポイント数を加算
(同じ種類の工事を複数個所実施しても1工事分のみのポイント加算)
【手すり設置】
トイレ・浴室・洗面所・玄関・廊下・階段等
5,000ポイント
【段差解消】
屋外の出入り口・浴室・脱衣室・トイレ等
6,000ポイント
【廊下幅等の拡張】
車いすで容易に移動するために通路幅・出入口幅を拡張
28,000ポイント
【ホームエレベーター新設】
戸建住宅または共同住宅の専有部分に新設する工事(入替・増設は対象外)
150,000ポイント
【衝撃緩和畳設置】
新設または入替により4.5畳以上を設置する工事
17,000ポイント
(同じ種類の工事を複数個所実施しても1工事分のみのポイント加算)
【手すり設置】
トイレ・浴室・洗面所・玄関・廊下・階段等
5,000ポイント
【段差解消】
屋外の出入り口・浴室・脱衣室・トイレ等
6,000ポイント
【廊下幅等の拡張】
車いすで容易に移動するために通路幅・出入口幅を拡張
28,000ポイント
【ホームエレベーター新設】
戸建住宅または共同住宅の専有部分に新設する工事(入替・増設は対象外)
150,000ポイント
【衝撃緩和畳設置】
新設または入替により4.5畳以上を設置する工事
17,000ポイント
⑤耐震改修
旧耐震基準(昭和56年5月31日以前)により建築された住宅を現行の耐震基準に適合させる工事にポイントを発行
150,000ポイント
150,000ポイント
⑥家事負担を軽減する設備の設置
下記の住宅設備の設置工事に対し、設備の種類に応じたポイント数を加算
(同じ種類の設備を複数設置しても1設備分のみのポイント加算)
【ビルトイン食洗機】
18,000ポイント
【ビルトイン自動調理対応コンロ】
12,000ポイント
【掃除しやすいレンジフード】
9,000ポイント
【掃除しやすいトイレ】
18,000ポイント
【浴室乾燥機】
18,000ポイント
【宅配ボックス】
10,000ポイント
(同じ種類の設備を複数設置しても1設備分のみのポイント加算)
【ビルトイン食洗機】
18,000ポイント
【ビルトイン自動調理対応コンロ】
12,000ポイント
【掃除しやすいレンジフード】
9,000ポイント
【掃除しやすいトイレ】
18,000ポイント
【浴室乾燥機】
18,000ポイント
【宅配ボックス】
10,000ポイント
⑦リフォーム瑕疵保険への加入
国土交通大臣が指定する住宅瑕疵担保責任保険法人が取り扱うリフォーム瑕疵保険または大規模修繕瑕疵保険
7,000ポイント
7,000ポイント
⑧インスペクションの実施
2018年12月21日以降に、既存住宅状況調査技術者講習を修了した建築士が基準に従って行う建物状況調査であること
ポイント発行申請者が費用負担していること
共同住宅の場合は住戸型のインスペクションであること
7,000ポイント
ポイント発行申請者が費用負担していること
共同住宅の場合は住戸型のインスペクションであること
7,000ポイント
⑨若者・子育て世帯が既存住宅を購入して行う一定規模以上のリフォーム
若者・子育て世帯が自ら居住することを目的に購入した既存住宅であること
売買契約締結後3か月以内にリフォーム工事の請負契約を締結すること
税込100万円以上のリフォーム工事を行うこと
100,000ポイント
売買契約締結後3か月以内にリフォーム工事の請負契約を締結すること
税込100万円以上のリフォーム工事を行うこと
100,000ポイント
交換する商品によってはかなりお得！
交換できる商品は以下のような商品等と交換可能となります。
商品券や即時交換(追加的に実施する工事費への充当)は対象外となることが決まっています。
▼省エネ・環境配慮に優れた商品
▼防災関連商品
▼健康関連商品
▼家事負担軽減に資する商品
▼子育て関連商品
▼地域振興に資する商品
商品は下記のホームページに記載されています。
たくさんあって見ごたえがありますよ！
＠参考（外部サイト）
>>次世代住宅ポイント制度
商品券や即時交換(追加的に実施する工事費への充当)は対象外となることが決まっています。
▼省エネ・環境配慮に優れた商品
▼防災関連商品
▼健康関連商品
▼家事負担軽減に資する商品
▼子育て関連商品
▼地域振興に資する商品
商品は下記のホームページに記載されています。
たくさんあって見ごたえがありますよ！
＠参考（外部サイト）
>>次世代住宅ポイント制度
Q&A
Q. ポイント申請は誰が行うのですか？
A. 原則、対象住宅の所有者が申請することになっていますが、建築請負事業者が代理で行うことも可能です。
Q. 期間中、何度もリフォームして複数回申請することは可能ですか？
A. 可能です。ただし、対象建物についての累計ポイントが上限ポイントに達するまでとなります。
Q. ポイントを申請する時期はいつのタイミングですか？
A. ポイント発行の申請は工事完了後に行います。ただし、『注文住宅の新築』、『新築分譲住宅の購入』および『1千万以上(税込)のリフォーム工事』については工事完了前であっても、申請に必要な書類が整えばポイント発行申請は可能です。その場合には工事完了後に完了報告が必要です。
Q. ポイント交換申請は複数回に分けて申請できますか？
A. 申請期間内であれば可能です。ただし、対象建物についての累計ポイントが上限ポイントに達するまでとなります。
Q. キャッシュレス・消費還元事業との併用はできますか？
A. リフォームについては併用することが可能です。
Q.住宅ローン減税と併用はできますか？
A. 併用できます。住宅ローン減税、すまい給付金(所得制限あり)、住宅取得に伴う贈与税非課税枠は併用可能です。ただし、住宅ローン減税とその他3つの制度を併用する場合は、交付額や受贈額を住宅の取得価格等から差し引く必要がある場合があります。
A. 原則、対象住宅の所有者が申請することになっていますが、建築請負事業者が代理で行うことも可能です。
Q. 期間中、何度もリフォームして複数回申請することは可能ですか？
A. 可能です。ただし、対象建物についての累計ポイントが上限ポイントに達するまでとなります。
Q. ポイントを申請する時期はいつのタイミングですか？
A. ポイント発行の申請は工事完了後に行います。ただし、『注文住宅の新築』、『新築分譲住宅の購入』および『1千万以上(税込)のリフォーム工事』については工事完了前であっても、申請に必要な書類が整えばポイント発行申請は可能です。その場合には工事完了後に完了報告が必要です。
Q. ポイント交換申請は複数回に分けて申請できますか？
A. 申請期間内であれば可能です。ただし、対象建物についての累計ポイントが上限ポイントに達するまでとなります。
Q. キャッシュレス・消費還元事業との併用はできますか？
A. リフォームについては併用することが可能です。
Q.住宅ローン減税と併用はできますか？
A. 併用できます。住宅ローン減税、すまい給付金(所得制限あり)、住宅取得に伴う贈与税非課税枠は併用可能です。ただし、住宅ローン減税とその他3つの制度を併用する場合は、交付額や受贈額を住宅の取得価格等から差し引く必要がある場合があります。
ポイント獲得事例 メーカーキャンペーンと併用でもっとお得！
メーカーさんも次世代住宅ポイント制度に合わせ、お得なキャンペーンを開催しています。
これらを活用すると増税後でもお得にリフォームすることが可能になっていますよ！
【LIXIL：LIXIL快適リフォーム応援キャンペーン】
もれなく電子ギフトプレゼント
【YKK AP：窓・玄関リフォーム“今ならお得”キャンペーン】
Tポイント2倍（1セット最大10,000pt、セット数上限なし）
さらにWチャンス10倍（抽選10名様）※基本ポイント×10倍
見積特典：オリジナル保存容器
ポイント獲得事例をご紹介しますのでご参考ください。
※選ばれるグレード、タイプによって対象外となる場合があります。
これらを活用すると増税後でもお得にリフォームすることが可能になっていますよ！
【LIXIL：LIXIL快適リフォーム応援キャンペーン】
もれなく電子ギフトプレゼント
【YKK AP：窓・玄関リフォーム“今ならお得”キャンペーン】
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さらにWチャンス10倍（抽選10名様）※基本ポイント×10倍
見積特典：オリジナル保存容器
ポイント獲得事例をご紹介しますのでご参考ください。
※選ばれるグレード、タイプによって対象外となる場合があります。
玄関・外まわり ⇒38,000ポイント
ドア交換
玄関ドア(大) 28,000ポイント
玄関ドア(小) 24,000ポイント
★対象商品例
>>LIXIL リシェント
⇒電子ギフト10,000円相当分
>>YKK AP かんたんドアリモ
玄関ドア(小) 24,000ポイント
★対象商品例
>>LIXIL リシェント
⇒電子ギフト10,000円相当分
>>YKK AP かんたんドアリモ
宅配ボックス
宅配ボックス 10,000ポイント
★対象商品例
>>LIXIL スマート宅配ポスト
>>LIXIL リンクスボックス
>>LIXIL 宅配ボックスKT
⇒電子ギフト5,000円相当分
>>Panasonic コンボシリーズ
★対象商品例
>>LIXIL スマート宅配ポスト
>>LIXIL リンクスボックス
>>LIXIL 宅配ボックスKT
⇒電子ギフト5,000円相当分
>>Panasonic コンボシリーズ
リビング・居室 ⇒75,000ポイント
内窓設置
内窓(大) ×3 60,000ポイント
内窓(中) ×1 15,000ポイント
★対象商品例
>>LIXIL インプラス・インプラスウッド
>>LIXIL リプラス
⇒電子ギフト5,000円相当分 ※2窓以上の設置
>>YKK AP かんたんマドリモ 内窓プラマードU
YKK AP かんたんマドリモ 断熱窓
内窓(中) ×1 15,000ポイント
★対象商品例
>>LIXIL インプラス・インプラスウッド
>>LIXIL リプラス
⇒電子ギフト5,000円相当分 ※2窓以上の設置
>>YKK AP かんたんマドリモ 内窓プラマードU
YKK AP かんたんマドリモ 断熱窓
キッチン ⇒80,000ポイント
システムキッチン交換
ビルトイン食洗器 18,000ポイント
ビルトイン自動調理対応コンロ 12,000ポイント
掃除しやすいレンジフード 9,000ポイント
節湯水栓 4,000ポイント
★対象商品例
>>TOTO ザ・クラッソ
TOTO ミッテ
>>LIXIL リシェルSI・PLANT
⇒電子ギフト40,000円相当分
LIXIL アレスタ
⇒電子ギフト20,000円相当分
ビルトイン自動調理対応コンロ 12,000ポイント
掃除しやすいレンジフード 9,000ポイント
節湯水栓 4,000ポイント
★対象商品例
>>TOTO ザ・クラッソ
TOTO ミッテ
>>LIXIL リシェルSI・PLANT
⇒電子ギフト40,000円相当分
LIXIL アレスタ
⇒電子ギフト20,000円相当分
内窓設置
内窓(小) ×1 13,000ポイント
★対象商品例
>>LIXIL インプラス・インプラスウッド
>>LIXIL リプラス
⇒電子ギフト5,000円相当分
>>YKK AP プラマードU
★対象商品例
>>LIXIL インプラス・インプラスウッド
>>LIXIL リプラス
⇒電子ギフト5,000円相当分
>>YKK AP プラマードU
勝手口ドア設置
勝手口(小) ×1 24,000ポイント
★対象商品例
>>LIXIL リシェント
⇒電子ギフト10,000円相当分
>>YKK AP かんたんドアリモ 勝手口ドア
★対象商品例
>>LIXIL リシェント
⇒電子ギフト10,000円相当分
>>YKK AP かんたんドアリモ 勝手口ドア
浴室 ⇒98,000ポイント
ユニットバス設置
高断熱浴槽 24,000ポイント
節湯水栓 4,000ポイント
浴室乾燥機 18,000ポイント
★対象商品例
>>TOTO シンラ
TOTO サザナ ※対象外タイプあり
TOTO WG・WT ※対象外タイプあり
>>LIXIL スパージュ
⇒電子ギフト40,000円相当分
LIXIL アライズK・Mタイプ
LIXIL リノビオV
⇒電子ギフト20,000円相当分
>>Panasonic Lクラス
Panasonic リフォムス
Panasonic オフローラ
節湯水栓 4,000ポイント
浴室乾燥機 18,000ポイント
★対象商品例
>>TOTO シンラ
TOTO サザナ ※対象外タイプあり
TOTO WG・WT ※対象外タイプあり
>>LIXIL スパージュ
⇒電子ギフト40,000円相当分
LIXIL アライズK・Mタイプ
LIXIL リノビオV
⇒電子ギフト20,000円相当分
>>Panasonic Lクラス
Panasonic リフォムス
Panasonic オフローラ
内窓設置
内窓(小) ×1 13,000ポイント
★対象商品例
>>LIXIL インプラス・インプラスウッド
>>LIXIL リプラス
⇒電子ギフト5,000円相当分
>>YKK AP かんたんマドリモ 内窓 プラマードU
YKK AP かんたんマドリモ 断熱窓
★対象商品例
>>LIXIL インプラス・インプラスウッド
>>LIXIL リプラス
⇒電子ギフト5,000円相当分
>>YKK AP かんたんマドリモ 内窓 プラマードU
YKK AP かんたんマドリモ 断熱窓
バリアフリー改修
手すりの設置 5,000ポイント
段差解消 6,000ポイント
廊下幅等の拡張 28,000ポイント
段差解消 6,000ポイント
廊下幅等の拡張 28,000ポイント
洗面所 ⇒56,000ポイント
洗面台交換
節湯水栓 4,000ポイント
★対象商品例
>>TOTO エスクア・LS
TOTO オクターブ
TOTO ドレーナ
TOTO サクア
Vシリーズ
>>LIXIL ルミシス
⇒電子ギフト10,000円相当分
LIXIL L.C.
⇒電子ギフト 5,000円相当分
★対象商品例
>>TOTO エスクア・LS
TOTO オクターブ
TOTO ドレーナ
TOTO サクア
Vシリーズ
>>LIXIL ルミシス
⇒電子ギフト10,000円相当分
LIXIL L.C.
⇒電子ギフト 5,000円相当分
内窓設置
内窓(小) ×1 13,000ポイント
★対象商品
>>LIXIL インプラス
>>LIXIL リプラス
⇒電子ギフト5,000円相当分
>>YKK AP かんたんマドリモ プラマードU
★対象商品
>>LIXIL インプラス
>>LIXIL リプラス
⇒電子ギフト5,000円相当分
>>YKK AP かんたんマドリモ プラマードU
バリアフリー改修
手すりの設置 5,000ポイント
段差解消 6,000ポイント
廊下幅等の拡張 28,000ポイント
段差解消 6,000ポイント
廊下幅等の拡張 28,000ポイント
トイレ(掃除しやすい) ⇒70,000ポイント
トイレ交換（掃除しやすい）
掃除しやすいトイレ 18,000ポイント
★対象商品例
>>TOTO ネオレスト
TOTO GG
TOTO レストパル
TOTO ピュアレスト+アプリコット
>>LIXIL サティスG・Sタイプ
LIXIL リフォレ
⇒電子ギフト10,000円相当分
LIXIL プレアス
⇒電子ギフト5,000円相当分
>>Panasonic アラウーノシリーズ
★対象商品例
>>TOTO ネオレスト
TOTO GG
TOTO レストパル
TOTO ピュアレスト+アプリコット
>>LIXIL サティスG・Sタイプ
LIXIL リフォレ
⇒電子ギフト10,000円相当分
LIXIL プレアス
⇒電子ギフト5,000円相当分
>>Panasonic アラウーノシリーズ
内窓設置
バリアフリー改修
手すりの設置 5,000ポイント
段差解消 6,000ポイント
廊下幅等の拡張 28,000ポイント
段差解消 6,000ポイント
廊下幅等の拡張 28,000ポイント
トイレ(節水型) ⇒68,000ポイント
トイレ交換（節水型）
節水型トイレ 16,000ポイント
★対象商品例
>>TOTO ネオレスト
TOTO GG
TOTO レストパル
TOTO ピュアレスト+アプリコット
>>LIXIL サティスG・Sタイプ
>>LIXIL リフォレ
⇒電子ギフト10,000円相当分
>>LIXIL プレアス
⇒電子ギフト5,000円相当分
>>Panasonic アラウーノシリーズ
★対象商品例
>>TOTO ネオレスト
TOTO GG
TOTO レストパル
TOTO ピュアレスト+アプリコット
>>LIXIL サティスG・Sタイプ
>>LIXIL リフォレ
⇒電子ギフト10,000円相当分
>>LIXIL プレアス
⇒電子ギフト5,000円相当分
>>Panasonic アラウーノシリーズ
内窓設置
内窓(小) ×1 13,000ポイント
★対象商品例
>>LIXIL インプラス・インプラスウッド
>>LIXIL リプラス
⇒電子ギフト5,000円相当分
>>YKK AP かんたんマドリモ プラマードU
YKK AP かんたんマドリモ 断熱窓
★対象商品例
>>LIXIL インプラス・インプラスウッド
>>LIXIL リプラス
⇒電子ギフト5,000円相当分
>>YKK AP かんたんマドリモ プラマードU
YKK AP かんたんマドリモ 断熱窓
バリアフリー改修
手すりの設置 5,000ポイント
段差解消 6,000ポイント
廊下幅等の拡張 28,000ポイント
段差解消 6,000ポイント
廊下幅等の拡張 28,000ポイント
※終了しました 【中国・四国エリア限定】リフォーム得々キャンペーン
投稿日：
カテゴリー：ご報告
※追記（2019年9月4日）
こちらのキャンペーンは予算消費のため終了しました
=====================
お得なリフォームキャンペーンのお知らせです！！
期間内に創拓でリフォーム工事契約をされて、対象のLIXIL商品をご採用いただいたお客様に、もれなく素敵な家電製品をプレゼント！
★条件1：リフォーム工事ご契約期間
2019年6月1日(土)～9月30日(月)
★条件2：対象商品をご採用
 |
★条件3：2019年10月31日までに対象商品設置完了
■特典家電
 |
獲得ポイントの合計に応じた特典家電をお選びいただけます。
組み合わせ自由・複数セレクト可能です。
例えば《水廻りリフォーム》を全て対象商品でリフォームすると、160ポイント分の特典家電がもらえます。
『オーブンレンジ』と『空気清浄機』。
『ホームベーカリー』と『コーヒーメーカー』と『お掃除ロボット』と『目元エステ』････。
組み合わせも悩みます････。
とってもお得なので、ポイントを余すことなく使い切りたいですね！
予算がなくなり次第キャンペーン終了となりますので、どうぞお早めに！
■■ 詳しくは 創拓 までお問合せください ■■
太陽光発電システム『2019年問題』とその対策！
投稿日：
カテゴリー：ご報告
毎日暑いですね。
私は日陰から日陰へと忍者のように渡り歩くのに全力を費やしていますが、きつい日差しの下でも会社の太陽光発電システムは快調のようです。
やはり8月は発電量が多いですね。
さて、暑い日も寒い日もがんばってくれている太陽光発電システムですが、2019年11月より固定価格買取制度(FIT)が順次満了します。
既に太陽光発電システムを導入されている方は国からの通知でご存知かと思います。
今回はこの影響を受けて発生する、『2019年問題』についてブログを書こうと思います。
私は日陰から日陰へと忍者のように渡り歩くのに全力を費やしていますが、きつい日差しの下でも会社の太陽光発電システムは快調のようです。
やはり8月は発電量が多いですね。
さて、暑い日も寒い日もがんばってくれている太陽光発電システムですが、2019年11月より固定価格買取制度(FIT)が順次満了します。
既に太陽光発電システムを導入されている方は国からの通知でご存知かと思います。
今回はこの影響を受けて発生する、『2019年問題』についてブログを書こうと思います。
太陽光発電の『2019年問題』とは？
固定価格買取制度(FIT)の契約が順次終了
2009年11月より、固定価格買取制度(FIT)が開始されました。（※2009年当時は余剰電力買取制度という名称でした）
この制度は、「発電した電気を電力会社が10年間固定価格で買い取ることを国が保証する」という制度です。
買取義務保証期間が終了すると電力会社に買取義務がなくなり、今までの価格で買い取ってもらえなくなります。
そして2019年11月より、10年間の契約が満了するご家庭が順次出てきます。
固定価格買取制度の期間終了後、いくらで電気を買い取ってくれるかは売電契約をしている電力会社が決定するのですが、その買取価格は大きく下がることが決定しました。
電気料金と売電価格が大きく逆転してしまい、売電による経済メリットを出すことが難しくなっています。これが『2019年問題』です。
ちなみに、固定価格買取制度が廃止になるわけではないので、これから太陽光発電を導入する方も固定価格買取制度を利用できます。
この制度は、「発電した電気を電力会社が10年間固定価格で買い取ることを国が保証する」という制度です。
買取義務保証期間が終了すると電力会社に買取義務がなくなり、今までの価格で買い取ってもらえなくなります。
そして2019年11月より、10年間の契約が満了するご家庭が順次出てきます。
固定価格買取制度の期間終了後、いくらで電気を買い取ってくれるかは売電契約をしている電力会社が決定するのですが、その買取価格は大きく下がることが決定しました。
電気料金と売電価格が大きく逆転してしまい、売電による経済メリットを出すことが難しくなっています。これが『2019年問題』です。
ちなみに、固定価格買取制度が廃止になるわけではないので、これから太陽光発電を導入する方も固定価格買取制度を利用できます。
固定価格買取期間満了後の買取金額は大幅値下げ
固定価格買取制度の満了後、電力会社がいくらで電気を買い取ってくれるか気になりますよね。
創拓が岡山・香川で手掛けた太陽光設置工事の売電契約先は、下記の2社どちらかとなります。
▼中国電力 7.15円/kWh
＠参照(外部リンク)
>>「再生可能エネルギーの固定価格買取制度」による買取期間満了後の再生可能エネルギーの電気の買取価格等について（中国電力）
▼四国電力 7.00円/kWh
＠参照(外部リンク)
>> 余剰電力の買取期間が満了したお客様に朗報！（四国電力）
売電開始時の売電価格は48円/kWh、現在は30円/kWhですので、かなり下がってしまいます。
創拓が岡山・香川で手掛けた太陽光設置工事の売電契約先は、下記の2社どちらかとなります。
▼中国電力 7.15円/kWh
＠参照(外部リンク)
>>「再生可能エネルギーの固定価格買取制度」による買取期間満了後の再生可能エネルギーの電気の買取価格等について（中国電力）
▼四国電力 7.00円/kWh
＠参照(外部リンク)
>> 余剰電力の買取期間が満了したお客様に朗報！（四国電力）
売電開始時の売電価格は48円/kWh、現在は30円/kWhですので、かなり下がってしまいます。
固定価格買取制度終了後は『自家消費』がおすすめ！
売電単価が大幅に下がることを踏まえたうえで、現在の電力会社で今まで通り売電を続けることも可能です。
しかし、売電価格より電力会社から買う電気価格のほうが高くなっているのが現状。
このような状況から、低い単価で売った高い電気を買うよりは、発電した電気をためて『自家消費』する方がお得になります！
蓄電池の導入は既存の太陽光発電システムを今以上に活躍させることができます。
しかし、売電価格より電力会社から買う電気価格のほうが高くなっているのが現状。
このような状況から、低い単価で売った高い電気を買うよりは、発電した電気をためて『自家消費』する方がお得になります！
蓄電池の導入は既存の太陽光発電システムを今以上に活躍させることができます。
【蓄電池で自家消費】具体的なメリットは？
その1 高騰する光熱費を削減できる！
近年の電気料金は上昇傾向にあります。
その原因は「燃料の値上げ」、「原子力発電所の停止」、「再生可能エネルギー発電促進賦課金」などの要因があります。
ところで、上記で挙げた原因の一つである『再生可能エネルギー発電促進賦課金』というものをご存知でしょうか？
これは普段電力会社から電気を買う際に上乗せされているもので、「電気ご使用量のお知らせ」の電気料金の内訳に『再エネ発電賦課金』と記載されている項目にあたります。
全国すべての電力会社で同一の料金体系となっており、電力会社が太陽光発電の余剰電力を買い取る資金はここから徴収されています。
この再生可能エネルギー発電促進賦課金は年々上昇を続けており、電気料金の負担額は増え続けています。
その原因は「燃料の値上げ」、「原子力発電所の停止」、「再生可能エネルギー発電促進賦課金」などの要因があります。
ところで、上記で挙げた原因の一つである『再生可能エネルギー発電促進賦課金』というものをご存知でしょうか？
これは普段電力会社から電気を買う際に上乗せされているもので、「電気ご使用量のお知らせ」の電気料金の内訳に『再エネ発電賦課金』と記載されている項目にあたります。
全国すべての電力会社で同一の料金体系となっており、電力会社が太陽光発電の余剰電力を買い取る資金はここから徴収されています。
この再生可能エネルギー発電促進賦課金は年々上昇を続けており、電気料金の負担額は増え続けています。
再生可能エネルギー発電促進賦課金 推移
2012年 0.22円/kWh ←スタート
2013年 0.35円/kWh
2014年 0.75円/kWh
2015年 1.58円/kWh
2016年 2.25円/kWh
2017年 2.64円/kWh
2018年 2.90円/kWh
2019年 2.95円/kWh ←今年
2019年5月～2020年4月分の賦課金単価は2.95円/kWhとなっているので、月500kwh使用すれば、再エネ発電賦課金として1475円徴収されます。
その2 太陽光をさらに活用できる！
太陽光発電と蓄電池の組み合わせで、つくる・ためるを効率よくコントロールし、電気をかしこく使えるようになります！
ご家庭のライフスタイルに合わせた運転モードで、もっとお得に活用しましょう！
ご家庭のライフスタイルに合わせた運転モードで、もっとお得に活用しましょう！
- 昼間に余った電力を充電し、発電量の少ない時間帯に使う
- 使いきれない電力は売電する
- 停電時は自動で切り替える
その3 災害・停電への備えができる！
台風や地震が発生しやすい日本。
2018年9月6日、北海道胆振東部を最大震度7の地震が襲いました。この地震に伴い、日本で初めての大規模停電『ブラックアウト』が発生しました。
このブラックアウトは約45時間後、つまり約2日間で99％の世帯が停電から復旧し、その後、計画停電を実施しながら1週間以上かけて道内全域が復旧となりました。
そんな中でも蓄電池があると停電時でも必要な機器の電力確保ができます。
安否確認や情報収集に必要な携帯電話やテレビ。
クーラー、暖房などの空調機器。
食材が痛まないための冷蔵庫。
安全と精神的な支えになる照明。
蓄電池にためられる電気量によってどの家電をどのくらい使えるか変わってきますが、災害時にこれらが使えるだけでだいぶ楽になるかと思います。
また、蓄電池には下記のような種類があり、災害時の生活を想定して選べます。
特定負荷型：特定の家電をバックアップして一つのお部屋をシェルターにできる。
全負荷型：お家丸ごとバックアップしてご家庭全体で電気が使える。
2018年9月6日、北海道胆振東部を最大震度7の地震が襲いました。この地震に伴い、日本で初めての大規模停電『ブラックアウト』が発生しました。
このブラックアウトは約45時間後、つまり約2日間で99％の世帯が停電から復旧し、その後、計画停電を実施しながら1週間以上かけて道内全域が復旧となりました。
そんな中でも蓄電池があると停電時でも必要な機器の電力確保ができます。
安否確認や情報収集に必要な携帯電話やテレビ。
クーラー、暖房などの空調機器。
食材が痛まないための冷蔵庫。
安全と精神的な支えになる照明。
蓄電池にためられる電気量によってどの家電をどのくらい使えるか変わってきますが、災害時にこれらが使えるだけでだいぶ楽になるかと思います。
また、蓄電池には下記のような種類があり、災害時の生活を想定して選べます。
特定負荷型：特定の家電をバックアップして一つのお部屋をシェルターにできる。
全負荷型：お家丸ごとバックアップしてご家庭全体で電気が使える。
岡山・香川は自然災害が少ない地域です。しかし、災害が発生してからでは遅いのです。
災害時に対して蓄電池という保険を掛けると大きな安心となりますよ。
災害時に対して蓄電池という保険を掛けると大きな安心となりますよ。
太陽光発電システムと蓄電池は「暮らしの安全・快適」につながる
太陽光発電の利点は売電だけではありません。
創拓では既存の太陽光システムにどの蓄電池が設置できるか、性能や金額などについてもご案内させていただきます。
《LIXIL×近藤典子》イベントに行ってきました
LIXILさんの『片付く家の作り方』のセミナーに参加しました。
講師は暮らしのスペシャリスト、近藤典子先生です。
「暮らす」とは何かという原点から、空間の使い方など、面白いジョークを交えながら様々なことを教えていただきました。
今回は先生のお話にありました「暮らしのストレス」について少しご紹介したいと思います。
まず、お家で感じる3大ストレスは
①収納 ＝空間
②導線 ＝時間
③見え方＝人間
この中で①収納は必ず頭を悩ませるものだそうです。
そういえば私の家の収納部分・・・。けっこう大変なことになってる・・・。
普段使わないミシン。使うけど行き場のないアイロン。この季節は要らないけど冬には出したい羽毛布団。買いだめしたティッシュなどの消耗品。
下段に置いてある収納ケースと中段の隙間が置いてあるからガムテープを置いちゃおう。
あ、扇風機はもうすぐしまうことになるからスペースを空けておかないと・・・。
なんて感じでごっちゃごちゃ。とりあえず押入れに押し込んで扉で隠し、見ないふりです！
こんな押入れの状態は私だけではないはず！（と信じたい！）
近藤先生がおっしゃるには、お家の収納が使いづらいのは高さ・奥行き・幅が悪いからだそうです。
枕棚や中段が固定されているため、高さ制限があるから収めにくい。
布団サイズの奥行きが深すぎて、奥までうまく使いきれない。
襖があってお布団が出し入れしにくい。
あるあるですね。
同意しかないです。
そして「高さが350mmピッチならほとんどの者が収納できる」とのこと。
この350mmの法則を活かして生まれたのが【ヴィータスパネル】
・1日で施工できる
・部材の単品購入ができる
・自分でパーツを組み替えることができる
・他の場所でも使える
というメリットがあります！！
さらに押入れタイプ、クローゼットタイプ、物入タイプ、デスクタイプがあるので、暮らし方に合わせた使いやすい収納スペースになりますよ。
押入れ内のリフォームという発想があまりなかったのですが、今回この商品を実際に見て触れて、無駄な空間がないことに驚きました。
収納がうまくできればそれだけで心にゆとりができますし、片付けに要していた時間の使い方も変わってきますよね。
8月イベント終了です。ありがとうございました！
投稿日：
カテゴリー：ご報告
少しさかのぼってお盆のお話を。
岡山のお盆は台風が来てしまいましたが、お盆休みはいかがでしたでしょうか？
私どもはお盆休みの終盤、17日・18日とTOTO岡山ショールームでイベントを開催しました！
>>【岡山】夏のリフォーム大相談会【2019.8.17～18】
今回もたくさんのお客様にご来場していただきました。
お礼が遅くなりましたが、ご来場してくださった皆様、誠にありがとうございます！！
さて、10月の消費税率引き上げが目前に迫っております。
大きな工事は増税前のお引渡しに間に合わない可能性がありますが、そんな方には【次世代住宅ポイント制度】のご利用をお勧めしております。
こちらは国の制度で、リフォーム内容によってポイントがもらえ、家電や食料と交換することができます。
>>『次世代住宅ポイント制度』を利用して家電や食料品と交換!!
また、前回に引き続き、メーカー様による【太陽光・蓄電池セミナー】も開催しました。
11月から固定価格での買取制度が終わる家庭が順次出てきます。
売電金額が大きく下がることが決定したので、次の対策の選択肢をご提示させていただきました。
お客様と講師の距離が近く、太陽光や蓄電池の現状を赤裸々に教えてくださいますよ。
創拓でも太陽光・蓄電池の詳しいご案内をさせていただきますので、お気軽にお問合せくださいませ。
2日間のイベントが無事に終わりました！(*´ω｀*)
投稿日：
カテゴリー：ご報告
今回が初めてのイベント・・・
とても緊張しましたがやりきることが出来ました！
こんにちは！新人の宮井です(*‘∀‘)
2日間のイベントが終わりました！
天候はいまいちでしたが、そんな中でもご来場してくださったお客様、誠にありがとうございました！(^-^)
今回のイベントはリフォームのご相談だけでなく、太陽光や蓄電池のセミナーも開催されました！
たくさんの方がお越し下さり、心よりお礼申し上げます。
とても緊張しましたがやりきることが出来ました！
こんにちは！新人の宮井です(*‘∀‘)
2日間のイベントが終わりました！
天候はいまいちでしたが、そんな中でもご来場してくださったお客様、誠にありがとうございました！(^-^)
今回のイベントはリフォームのご相談だけでなく、太陽光や蓄電池のセミナーも開催されました！
たくさんの方がお越し下さり、心よりお礼申し上げます。
[イベントの様子]
キッチン、洗面台、お風呂、トイレ、、、
お客様それぞれのお悩みを解決する為に一つ一つ丁寧にしっかりとお話をしました！
ずっと寄り添っていくお家なので定期的なメンテナンスは必要になりますね(^O^)／
[セミナーの様子]
こちらが太陽光・蓄電池のセミナーの様子です( *´艸｀)
メーカーさんをお招きして『2019年問題』についてセミナーを開催していただきました。
2019年11月から順次10年間の買取期間が終わってしまう『2019年問題』。
太陽光発電設置当時に立てた計画の見直しが必要になる時期ではないでしょうか？
そんな中で太陽光発電を最大限に活用できる『蓄電池』が紹介されました。
昼間の余剰電力を売電して夜間に放電するか。
昼間に蓄電池に充電しておいて夜間などに自家消費するか。
各家庭のスタイルに合った活用方法のアドバイスもしてくれます。
8月のイベントでも蓄電池セミナーを開催する予定ですので、お気軽にお越しくださいませ！
来月はもっと成長した姿をお見せできるよう毎日努力しようと思います(*´ω｀*)
最後までお読み頂きありがとうございました！(*‘∀‘)
新リノベーションモデルルーム誕生！完成見学会開催致します！
皆様こんにちは！
いよいよ岡山は梅雨が本格化してきました。。。
さて、今回の記事はイベントの開催をお知らせします。
新リノベーションマンション誕生！！
モデルルーム完成見学会 家具付販売 受付開始！
７月１３日（土）１４日（日）１５日（月）の3日間開催致します！！
場所：岡山市北区下伊福西町７－３２
いよいよ岡山は梅雨が本格化してきました。。。
さて、今回の記事はイベントの開催をお知らせします。
新リノベーションマンション誕生！！
モデルルーム完成見学会 家具付販売 受付開始！
７月１３日（土）１４日（日）１５日（月）の3日間開催致します！！
場所：岡山市北区下伊福西町７－３２
↑↑↑今回のテーマは「シンプルモダン」です！無装飾なのでとても落ち着ける空間になっていますね！↑↑↑
↑↑↑お家にの顔である玄関はいつもきれいな状態でありたいですよね。白一色の玄関は、より広々と見せてくれ、明るい雰囲気を演出してくれます。↑↑↑
ご来場記念品プレゼント！
・リノベプラン掲載 リノベーション冊子
・２way シェードライト
沢山のご来場をお待ちしております！
お問い合わせ方法
・スマートフォンの方 お電話、LINE、メール
・パソコンの方 メール
詳しくは創拓までお問い合わせください。
SIMPLE MODERN 施工後 - Spherical Image - RICOH THETA
LIXIL対象商品で無金利ローン!! 『オールLIXIL 無金利リフォームローンキャンペーン』
投稿日：
カテゴリー：ご報告
以前のブログで『LIXIL リフォーム得々キャンペーン』のご紹介をさせていただきました。
今回はそのキャンペーンを利用したお客様に、ぜひご活用していただきたいお得な無金利リフォームローンをご紹介いたします。
LIXIL商品でリフォームをご検討しているお客様も必見です。
＠関連記事
>>【中国・四国エリア限定】リフォーム得々キャンペーン
『オールLIXIL無金利リフォームキャンペーン』
対象
1. オールLIXIL無金利リフォームローンキャンペーン対応店舗にて工事契約された方
2. 2019年12月31日までに完了するリフォーム工事であること
3. 対象商品シリーズを1つ以上含むリフォーム工事であること
4. リフォームされる対象工事全てにおいて、対象商品シリーズをご採用いただくこと
※ローンを組まない箇所も同様となります。
2. 2019年12月31日までに完了するリフォーム工事であること
3. 対象商品シリーズを1つ以上含むリフォーム工事であること
4. リフォームされる対象工事全てにおいて、対象商品シリーズをご採用いただくこと
※ローンを組まない箇所も同様となります。
期間
2019円5月1日~9月30日ローンお申込み分まで
※予算到達次第、キャンペーン終了となります。
※予算到達次第、キャンペーン終了となります。
リフォームローン
金利 0%
金利・手数料をLIXILが全額負担!!
金利・手数料をLIXILが全額負担!!
分割払い
最長60回(5年）
支払回数6回～60回（6回間隔）、融資金額50万円以上、1,000万円以下、事前に提携ローン会社（株式会社セディナまたは株式会社オリエントコーポレーション）の基準による審査があります。
支払回数6回～60回（6回間隔）、融資金額50万円以上、1,000万円以下、事前に提携ローン会社（株式会社セディナまたは株式会社オリエントコーポレーション）の基準による審査があります。
対象商品シリーズ
『LIXIL リフォーム得々キャンペーン』対応商品はオレンジ色です。
キッチン
リシェル／アレスタ／シエラ／ウエルライフ（加熱機器もセット発注が条件）
浴室
スパージュ／アライズ／リノビオ／ソレオ
洗面化粧台
ルミシス／ルミシスセレクト／LC／ピアラ
トイレ
サティス／プレアス／リフォレ／アステオ／アメージュZA・Z
サッシ・窓
インプラス／リフレム／リプラス／リフォームシャッター（サッシはLIXIL商品であれば全て対象）
玄関ドア
リシェント全般／グランデル／ジエスタ／アヴァントス／ＥＳ／プレナス／クリエラ／エルムーブ／菩提樹／ｋ3／ｋ6／ＰＧ／ＤＡ
ガーデンルーム・デッキ
団蘭物語／ココマ／ジーマ／フィリア／樹ら楽ステージ 木彫り／樹ら楽ステージ タイルデッキ／+Ｇ／デザイナーズパーツ
カーポート（サイクルポート）
サーポートＳＣ／フーゴ／ソルディーポート／アーキデュオワイド／ソラエル／レガーナポート／テールポート／カルエード／リベルポート／マルチスクエア／ファインポート／+G／アーキフィールド／アーキフラン／スタイルコート／テリオスポート／ウィンスリーポート
テラス・テラス囲い
テラスSC／テラスVB／スピーネ／パワーアルファ／ナーラ屋根／シュエット／+G／デザイナーズパーツ／サニージュ
屋根
Ｔルーフ
外壁・サイディングなど
DANサイディング／はるかべ／ベルバーチ／リタイル
太陽光
ソーラーラック／ソーラールーフ／ソーラーベース
ご注意ください
- ※上記対象工事で対象商品シリーズをご採用いただけない場合、本キャンペーンの対象外となります。
- ※洗面化粧台「オフト」、デッキ「レストステージ」など、上記表にない商品のご採用の場合はLIXIL商品でも対象外となります。
- ※部材・部品のみのご採用は対象になりません。
- ※ローンを組まない箇所も、対象工事がある場合は上記商品のご採用が条件となります。お客様のご要望に沿いかねる場合もございますので、ご了承ください。
- ※屋根・外壁工事は塗装が含まれた場合はご利用いただけません。
嬉しい無金利ローン。LIXIL商品をご検討なら今がチャンスです！
「リフォームしたいけど、リフォームのための貯蓄はない・・・」という方。
携帯料金の支払いと同じように毎月少しずつ負担していくだけでOKです。お金が貯まるまで不便な生活を我慢しなくても大丈夫。無理のないお支払シミュレーションもお任せください！
それなりの貯蓄がある方は、『もしもの時のため』に貯金を残しておきましょう。
この先、病気や事故などである日突然現金が必要になることもあるかもしれません。大切な貯金は切り崩さず、ローンを活用してはいかがでしょうか？
また、本来支払う予定だった金利分で欲しかったオプションを追加したり、気になる他の箇所のリフォームに充ててもいいかもしれません。もちろん、ちょっと奮発したご飯代にしてもOKです！
LIXIL商品をご検討されている方は、この『オールLIXIL 無金利リフォームローンキャンペーン』を利用してみてはいかがでしょうか？
『リフォーム得々キャンペーン』との併用ですと、もっとお得です。
どうせLIXIL商品でリフォームするなら、今やらないともったいないですよ！
携帯料金の支払いと同じように毎月少しずつ負担していくだけでOKです。お金が貯まるまで不便な生活を我慢しなくても大丈夫。無理のないお支払シミュレーションもお任せください！
それなりの貯蓄がある方は、『もしもの時のため』に貯金を残しておきましょう。
この先、病気や事故などである日突然現金が必要になることもあるかもしれません。大切な貯金は切り崩さず、ローンを活用してはいかがでしょうか？
また、本来支払う予定だった金利分で欲しかったオプションを追加したり、気になる他の箇所のリフォームに充ててもいいかもしれません。もちろん、ちょっと奮発したご飯代にしてもOKです！
LIXIL商品をご検討されている方は、この『オールLIXIL 無金利リフォームローンキャンペーン』を利用してみてはいかがでしょうか？
『リフォーム得々キャンペーン』との併用ですと、もっとお得です。
どうせLIXIL商品でリフォームするなら、今やらないともったいないですよ！
■■ 詳しくは 創拓 までお問合せください ■■
＠関連記事
>>【中国・四国エリア限定】リフォーム得々キャンペーン
>>【中国・四国エリア限定】リフォーム得々キャンペーン
倉敷市真備町 H様邸 被災住宅復旧工事
投稿日：
カテゴリー：工事
2018年7月の西日本豪雨被害に遭われたお家の復旧工事についてご紹介します。
場所は倉敷市真備町。特に被害の大きかった地域です。
災害後、初めて真備町に入った時は言葉を失いました。
あたり一面、砂色となっており、乾いた砂による土埃がすごかったです。
町の方はすでに片付けに取り掛かられており、ゴミが道路脇に山積みにされていました。
1.現地調査
※写真左右にある白い ＜ ＞ マークで切り替えられます。
現地調査のためお宅へ訪問しました。
築35年のお家で、床上150cmも浸水したそうです。
すでに大部分の内装はお客様によって解体・撤去された状態でした。
2.解体・洗浄・消毒・防蟻
風通しを良くするため、残っていた床や壁を剥がして床下をしっかりと乾燥させます。
床下が乾かないうちに床板を貼ってしまうと、湿気で床や壁にカビが生えてしまうからです。
また、床上浸水した場合、様々な雑菌が繁殖しやすい状態となっているため消毒をします。
床下が乾いたらシロアリ被害の予防ため、薬剤を散布します。
床下が乾かないうちに床板を貼ってしまうと、湿気で床や壁にカビが生えてしまうからです。
また、床上浸水した場合、様々な雑菌が繁殖しやすい状態となっているため消毒をします。
床下が乾いたらシロアリ被害の予防ため、薬剤を散布します。
3.プラン作成
お客様からのご要望は、『明るく開放的な空間』。
解体や床下を乾燥させている間、念入りにお打ち合わせをしながらプランを作成しました。
解体や床下を乾燥させている間、念入りにお打ち合わせをしながらプランを作成しました。
4.着工
着工までに時間がかかりましたが、いよいよお部屋を作っていきます。
隙間なく断熱材を入れます。熱中症にならないよう、水分補給はしっかりと行います。
6.完工
床は『WOODONE コンビットグラードプラス152 ハードメープル』。木目の自然な風合いを感じることができるフローリングです。
隣り合っていた和室をリビングと統合し、広々としたリビングとなりました。大きな窓は太陽の光をたくさん取り入れることができます。室内の建具を引戸にすることにより、より空間を広く使えるようになっています。
隣り合っていた和室をリビングと統合し、広々としたリビングとなりました。大きな窓は太陽の光をたくさん取り入れることができます。室内の建具を引戸にすることにより、より空間を広く使えるようになっています。
箇所別 Before & After
キッチン
キッチンは『TOTO ザ・クラッソ』。鮮やかなオレンジが気に入られてクラッソをご採用いただきました。
レンジフードはお掃除のしやすい設計となっています。
L字型の収納はリビングと独立しすぎず、家族団らんの妨げになりません。
レンジフードはお掃除のしやすい設計となっています。
L字型の収納はリビングと独立しすぎず、家族団らんの妨げになりません。
浴室
お風呂は『TOTO サザナ HSシリーズ Sタイプ1216』。ご要望通り4面壁全てに手すりがついており、安心して入浴していただける浴室です。サザナの床は畳のように柔らかく、冬でもヒヤッとしないのです！
洗面化粧台
洗面化粧台は『TOTO サクア』。元は間口75cmタイプでしたが、洗濯機を横並びで置けるように間口60cmタイプにしました。サクアは容量たっぷりの陶器製洗面ボウル。衣類の手洗いや洗髪もしっかり行えます。
トイレ
『TOTO レストパルF + スリムタイプC』は、便器が壁についており、床から浮いているフローティングデザインです。簡単にお掃除できることが決め手となり、採用いただきました。
レストパルのキャビネット + スリムタイプCのキャビネット + 足元収納で掃除用具などまとめて収納できるようになり、トイレ内がスッキリしました。
レストパルのキャビネット + スリムタイプCのキャビネット + 足元収納で掃除用具などまとめて収納できるようになり、トイレ内がスッキリしました。
工事を終えて…
豪雨被害地域が広かったため、キッチンやお風呂などの住宅設備が全国的に品薄となり、入荷に時間がかかってしまいました。また、職人の不足により、職人さんたちにはかなりがんばってもらっていた状態です。
一日も早い復旧を目指しましたが、やはり平時よりも工期が長くかかっています。
今回の災害を受け、リフォーム会社としてさらにスムーズな施工ができるような体制を整えなければならないと強く感じました。
現地調査から完工までの8か月でどんどん真備町の景色が変わっていきました。真備町は復興に向けて着実に進んでいます。
一日も早い復旧を目指しましたが、やはり平時よりも工期が長くかかっています。
今回の災害を受け、リフォーム会社としてさらにスムーズな施工ができるような体制を整えなければならないと強く感じました。
現地調査から完工までの8か月でどんどん真備町の景色が変わっていきました。真備町は復興に向けて着実に進んでいます。
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