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浴室洗面改修レポート⑪【着工9日目｜電気・設備工事】
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電気・設備工事
換気乾燥暖房機のリモコンを取り付けるため、復旧した浴室-脱衣場の壁に穴を空けます。
浴室の点検口から電気配線工事を行います。
浴室の点検口を覗かせてもらいました。
これは換気乾燥暖房機です。
これは換気乾燥暖房機です。
換気乾燥暖房機のリモコンを取付け、洗濯機用の水栓を水平になるように取付けます。
洗面台も設置しました。
水漏れがないか確認します。
水漏れがないか確認します。
洗面化粧台と壁に水が入らないよう、コーキングを打ちます。
■次回
浴室洗面改修レポート⑫【着工9日目｜完成】
浴室洗面改修レポート⑫【着工9日目｜完成】
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当社ではリフォーム後をイメージしやすいよう、《3Dパース図》でプランニングをしてご提出しております。
何度でもご変更は可能ですので、お気軽にお申し付けください。
また、リフォームをご検討するにあたり、ご予算感については非常に大切です。
一度現地を拝見したうえで、
【希望を優先した見積／予算を優先した見積】をご提案し、
ご希望の予算内でどこまでのことが行えるかというご提案も可能です。
もちろん、メーカーや機種の変更によるコストダウンのご提案もいたします。
工事完了後の【アフターサービス】を含め、お客様と末永くお付き合いさせていただけるよう、精一杯ご対応させていただきます！
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浴室洗面改修レポート⑩【着工9日目｜内装工事】
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内装工事
脱衣場の内装を仕上げていきます。
壁紙クロスを貼る前に、下地（合板）の隙間をパテで埋めます。
壁紙クロスを貼る前に、下地（合板）の隙間をパテで埋めます。
流れるような手さばきでパテ処理をしていました。
クッションフロアを貼る床もパテ処理をします。
壁と床でパテ剤が違います。床用を壁に使用するとクロスが付かなくなるそうです。
壁と床でパテ剤が違います。床用を壁に使用するとクロスが付かなくなるそうです。
パテを乾かします。
乾くまでの時間は既設や硬化剤の量によって違います。
今回は真冬でかなり時間がかかるため、時間短縮のためにヒーターを使用しています。
30分くらいかかりました。
乾くまでの時間は既設や硬化剤の量によって違います。
今回は真冬でかなり時間がかかるため、時間短縮のためにヒーターを使用しています。
30分くらいかかりました。
再度パテ処理をします。
しっかりと隙間を埋めないと、クロスを貼った時に凸凹してしまいます。
しっかりと隙間を埋めないと、クロスを貼った時に凸凹してしまいます。
クロスとクッションフロアを貼り、午前中のうちに内装工事が終了しました。
（クロスやクッションフロアを貼っているところは撮り損ねてしまいました・・・。）
（クロスやクッションフロアを貼っているところは撮り損ねてしまいました・・・。）
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浴室洗面改修レポート⑨【着工7日目｜大工工事】
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大工工事
脱衣場に合板を張り、床の腐食部分も完全に補修しました。
脱衣場の入口は吊り引き戸となっています。
床にレールの溝がなく、戸を引く音が伝わりにくいのが特徴です。
床にレールの溝がなく、戸を引く音が伝わりにくいのが特徴です。
その他
2Fトイレのドアが閉まりにくいとのことでしたので、ついでにドアも調整をしました。
ドアの下部分をカンナで削ります。
ドアの下部分をカンナで削ります。
ドアを取付けました。
こちらのトイレリフォームのご契約もいただきました。
現在、新型コロナウイルス感染症の影響で温水洗浄便座の納期が通常よりもかかっています。
実際に工事をしたのはご契約をいただいてから約一ヶ月半後でした。
こちらのトイレリフォームのご契約もいただきました。
現在、新型コロナウイルス感染症の影響で温水洗浄便座の納期が通常よりもかかっています。
実際に工事をしたのはご契約をいただいてから約一ヶ月半後でした。
順調に進み、翌日は1日休工となりました。
■次回
浴室洗面改修レポート⑩【着工9日目｜内装・電気・設備・電気工事】
■次回
浴室洗面改修レポート⑩【着工9日目｜内装・電気・設備・電気工事】
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浴室洗面改修レポート⑧【着工6日目｜システムバス組立】
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ユニットバス組立
トラックでユニットバスが運ばれてきました。
ユニットバスの組み立ては、そのメーカーの組立施工IDというものを持った業者さんが組み立てます。
ユニットバスの組み立ては、そのメーカーの組立施工IDというものを持った業者さんが組み立てます。
まずはユニットバスの土台に脚（架台）を取り付けます。
浴室の床と脱衣場の床の高さが合うように調整します。
ここで浴室の床の勾配もしっかり取ります。
ここで浴室の床の勾配もしっかり取ります。
特殊な糊のようなもので土台の脚を固定します。
排水管を設置します。
外では図面を見ながら浴室の壁パネルに水栓やカウンター位置の目印をつけています。
壁パネルを組み立てていきます。
最後に天井を固定し、証明や浴室換気暖房乾燥機を取り付けます。
組み立てが完了しました。
浴室が傷つかないよう、ダンボールなどで養生をしておきます。
コーキングをしているので、この日は浴室内に立ち入らないよう、お願いします。
浴室が傷つかないよう、ダンボールなどで養生をしておきます。
コーキングをしているので、この日は浴室内に立ち入らないよう、お願いします。
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浴室洗面改修レポート⑦【着工5日目｜大工工事】
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コンクリートが乾きました。
今回、断熱性を大切にしたいということもあり、浴室の窓は無くすことになりました。
24時間換気が可能なものをお選びいただいたので、結露の心配はありません。
24時間換気が可能なものをお選びいただいたので、結露の心配はありません。
大工工事
脱衣場のクロス下地作りをします。
利用するのは合板といい、単板のベニヤ板を1枚ずつ繊維方向に直交させて重ねたものです。
湿度や温度、経年劣化等による反りを軽減します。
利用するのは合板といい、単板のベニヤ板を1枚ずつ繊維方向に直交させて重ねたものです。
湿度や温度、経年劣化等による反りを軽減します。
カットした合板をボンドで壁に貼り付けます。
こちらの職人さんは津山から来てもらっているのですが、接着剤が凍ってしまっていて、溶かしながら作業をしていました。
こちらの職人さんは津山から来てもらっているのですが、接着剤が凍ってしまっていて、溶かしながら作業をしていました。
さらにガンタッカーという建築用ホッチキスで固定します。
コンセントや配管のある場所は先に穴を空けます。
クロスを貼る前の目印として、先にタオル掛けの仮取付けを行います。
後日クロスを貼る際にまた取り外します。
後日クロスを貼る際にまた取り外します。
腐食していた床の補強を行います。
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ご希望の予算内でどこまでのことが行えるかというご提案も可能です。
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浴室洗面改修レポート⑥【着工2日目｜土間工事】
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土間工事
浴室の基礎としてコンクリートを敷きます。
ユニットバスはお湯を張ると約500～600kgの重さになるので、しっかりとしたコンクリートの基礎が必要なのです。
軽トラで生コンクリートが運ばれてきました。
ユニットバスはお湯を張ると約500～600kgの重さになるので、しっかりとしたコンクリートの基礎が必要なのです。
軽トラで生コンクリートが運ばれてきました。
生コンクリートを水で練っていきます。
かなりの重労働で、夏場は汗だくになってかなりしんどいそうです。
この日は雪が降りそうなほど寒かったのですが、
「体が温まった！」
と言っていました。
工事中はたまに雪が舞っていましたが、やはり岡山南部は積もるほど降りませんね。
かなりの重労働で、夏場は汗だくになってかなりしんどいそうです。
この日は雪が降りそうなほど寒かったのですが、
「体が温まった！」
と言っていました。
工事中はたまに雪が舞っていましたが、やはり岡山南部は積もるほど降りませんね。
浴室内にコンクリートを敷きます。
脱衣場と浴室に段差がなくなるように、コンクリートの高さを測りながら均していきます。
脱衣場と浴室に段差がなくなるように、コンクリートの高さを測りながら均していきます。
ササッと仕上げてしまうので簡単そうに見えますが・・・
ただ単に職人さんが上手いだけです！
ただ単に職人さんが上手いだけです！
既存のモルタル部分と隙間ができないよう、しっかりとコンクリートを敷き詰めます。
土間工事が完了しました。
しっかりとコンクリートを乾かす必要があるため、最低でも1日は工事がお休みとなります。（養生日）
今回は順調に進んだため、2日間工事がお休みとなりました。
しっかりとコンクリートを乾かす必要があるため、最低でも1日は工事がお休みとなります。（養生日）
今回は順調に進んだため、2日間工事がお休みとなりました。
■次回
浴室洗面改修レポート⑦【着工5日目｜大工工事】
浴室洗面改修レポート⑦【着工5日目｜大工工事】
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浴室洗面改修レポート⑤【着工2日目｜電気工事・組立事前チェック】
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電気工事
並行して照明やリモコンスイッチ等の電気配線工事を行います。
今回は浴室と脱衣場に暖房を設置するので、専用の電源を2回路新設します。
今回は浴室と脱衣場に暖房を設置するので、専用の電源を2回路新設します。
玄関の方にある線を浴室まで引っ張ってきます。
今の段階では電気工事はここまで。
浴室の組み立てが終わってから接続していきます。
浴室の組み立てが終わってから接続していきます。
換気口を新設します。
浴室組立の事前チェック
メーカーの施工IDをもつ業者さんによる事前チェックです。
職人さんへのメッセージ①
「床の高さ（フロアライン）を210mmに仕上げてください。浴室を支える脚（架台）の調整範囲は197-200mmです。」
「床の高さ（フロアライン）を210mmに仕上げてください。浴室を支える脚（架台）の調整範囲は197-200mmです。」
職人さんへのメッセージ②
「タイル下のモルタルが張り出しているので削ってください。」
「タイル下のモルタルが張り出しているので削ってください。」
指示通り、タイル下のモルタルを削ります。
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浴室洗面改修レポート④【着工2日目｜解体・設備】
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解体
1日目に終わらなかった解体を行います。
解体はお家に振動などがかかるので必要最低限行います。
解体はお家に振動などがかかるので必要最低限行います。
脱衣場も解体します。
脱衣場床を解体すると、浴室入り口の床に水が原因の腐食がありました。
お風呂や脱衣所の床がふわふわしている原因は、水による腐食の場合と、シロアリ被害の場合があります。
湿気の多い場所を好むため、
お風呂や脱衣所の床がふわふわしている原因は、水による腐食の場合と、シロアリ被害の場合があります。
湿気の多い場所を好むため、
浴室入口ドアの柱にも水が原因の腐食がありました。
こちらは新しい浴室を組立てると水が当たらなくなるので、補修の必要がありません。
リフォームは解体してみないとわからないので、補修や補強の追加費用がかかることがあります。
その場合はお客様と協議します。
こちらは新しい浴室を組立てると水が当たらなくなるので、補修の必要がありません。
リフォームは解体してみないとわからないので、補修や補強の追加費用がかかることがあります。
その場合はお客様と協議します。
設備工事
給水管の工事をしていきます。
左がお湯用の銅管、右が水用の鉄管です。
この配管を伸ばします。
この配管を伸ばします。
既存の管に継ぎ手を溶接します。
溶接で熱くなった継ぎ手を冷却します。
新しい配管は耐用年数が長く、加工がしやすい架橋ポリエチレン管を使用します。
新しい配管は耐用年数が長く、加工がしやすい架橋ポリエチレン管を使用します。
設備工事が終了しました。
①細い線：給湯器リモコン用電気線
②ピンク色の管：お湯
③ブルー色の管：お水
④ベージュ色の管：追焚用
①細い線：給湯器リモコン用電気線
②ピンク色の管：お湯
③ブルー色の管：お水
④ベージュ色の管：追焚用
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浴室洗面改修レポート③【着工1日目｜解体】
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養生
まずはじめは養生から行います。
一般的には「元気でいられるよう健康に注意する」という意味ですが、建築業などでは建材や家財を守るための作業を指します。
傷がつかないようしっかり養生させていただきます。
一般的には「元気でいられるよう健康に注意する」という意味ですが、建築業などでは建材や家財を守るための作業を指します。
傷がつかないようしっかり養生させていただきます。
材料や職人さんの通り道をシートで保護します。
今回は玄関から浴室まで。
今回は玄関から浴室まで。
解体
解体作業はとても大きな音が出ます。
バールでどんどん壊していきます。
バールでどんどん壊していきます。
タイル壁の解体の様子です。
ハンマーでタイルをたたき割ります。
下手をすると外壁や廊下に穴を開けてしまうので、慎重に解体していきます。
タイルが飛び散り、粉塵が舞うので、脱衣場のドアは閉めて作業します。
ハンマーでタイルをたたき割ります。
下手をすると外壁や廊下に穴を開けてしまうので、慎重に解体していきます。
タイルが飛び散り、粉塵が舞うので、脱衣場のドアは閉めて作業します。
在来浴室ではタイルとモルタルがたくさん使われているので、浴室内はすぐに瓦礫の山に。
これらを全て、土のう袋に詰めていきます。
在来浴槽で廃棄費用が高くなるのはこのためです。
これらを全て、土のう袋に詰めていきます。
在来浴槽で廃棄費用が高くなるのはこのためです。
浴室リフォームでは浴室-脱衣場間の壁・床を壊す必要があります。
復旧工事はするのですが、この壁一面と、それに面した床が既存の内装と違ってきてしまいます。
そのため、浴室をリフォームするのであれば、脱衣場も同時にリフォームしたほうが綺麗に仕上がります。
復旧工事はするのですが、この壁一面と、それに面した床が既存の内装と違ってきてしまいます。
そのため、浴室をリフォームするのであれば、脱衣場も同時にリフォームしたほうが綺麗に仕上がります。
しっかりとした造りだったため、通常1日で終わる解体が終わりませんでした。
「ここを手掛けた職人さんはいい仕事をしている」
と呟いていました。
「ここを手掛けた職人さんはいい仕事をしている」
と呟いていました。
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何度でもご変更は可能ですので、お気軽にお申し付けください。
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一度現地を拝見したうえで、
【希望を優先した見積／予算を優先した見積】をご提案し、
ご希望の予算内でどこまでのことが行えるかというご提案も可能です。
もちろん、メーカーや機種の変更によるコストダウンのご提案もいたします。
工事完了後の【アフターサービス】を含め、お客様と末永くお付き合いさせていただけるよう、精一杯ご対応させていただきます！
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何度でもご変更は可能ですので、お気軽にお申し付けください。
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一度現地を拝見したうえで、
【希望を優先した見積／予算を優先した見積】をご提案し、
ご希望の予算内でどこまでのことが行えるかというご提案も可能です。
もちろん、メーカーや機種の変更によるコストダウンのご提案もいたします。
工事完了後の【アフターサービス】を含め、お客様と末永くお付き合いさせていただけるよう、精一杯ご対応させていただきます！
浴室洗面改修レポート②【ご提案・ご契約・着工準備】
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カテゴリー：スタッフブログ
ご提案
現地調査の結果を元に、お客様からお聞き取りしたご要望でプランニングします。
そのプランで正式な御見積りを作成することになります。
御見積り内容にもよりますが、約1～2週間いただいております。
大切なお家のリフォームですので、ご家族揃った時にご提案に伺いたいのが本音です。
しかしコロナ禍ということもあり、娘様のみでご来店いただき、ご提案させていただきました。
そのプランで正式な御見積りを作成することになります。
御見積り内容にもよりますが、約1～2週間いただいております。
大切なお家のリフォームですので、ご家族揃った時にご提案に伺いたいのが本音です。
しかしコロナ禍ということもあり、娘様のみでご来店いただき、ご提案させていただきました。
このようなプランシートとお見積書を元にご提案いたします。
商品仕様やプランのご変更がある場合、再度お見積書を作成いたします。
今回、既存の窓は不要というお話になりましたので、その分お値引きとなりました。
商品仕様やプランのご変更がある場合、再度お見積書を作成いたします。
今回、既存の窓は不要というお話になりましたので、その分お値引きとなりました。
ご検討
ご提案したプランの内容について、仕様だったり費用だったり、色々とご検討が必要かと思います。
ご家族の皆様が心から良かったと思えるリフォームにするために、ご家族全員で十分にご検討されることをおすすめします。
ご家族の皆様が心から良かったと思えるリフォームにするために、ご家族全員で十分にご検討されることをおすすめします。
ご契約
翌日にご契約いただけるとのお電話をいただき、その日のうちにご契約書を取り交わしました。
M様、この度はご契約をいただきましてありがとうございます。
ご契約を取り交わす際は、お客様(注文者)と我々(請負者)が対等な立場でリフォームを行うため、工事請負契約約款の読み合わせを必ず行います。
難しい言葉が並んでいますが、きちんとご説明させていただきます。
M様、この度はご契約をいただきましてありがとうございます。
ご契約を取り交わす際は、お客様(注文者)と我々(請負者)が対等な立場でリフォームを行うため、工事請負契約約款の読み合わせを必ず行います。
難しい言葉が並んでいますが、きちんとご説明させていただきます。
メーカーショールームご案内
メーカーのショールームにて商品仕様の最終確認をします。
商品についてなんでも知っているアドバイザーさんが一つ一つ確認してくれます。
浴室のミニチュアもあり、浴槽や壁・床のカラーコーディネートもできますよ。
商品についてなんでも知っているアドバイザーさんが一つ一つ確認してくれます。
浴室のミニチュアもあり、浴槽や壁・床のカラーコーディネートもできますよ。
職人さんの現地調査
工事仕様書をもとに、職人さんによる現地調査を行います。
工程の確認も行い、後日、お客様に工程表をお渡しします。
また、メーカーのアドバイザーさんから送られてきた最終プランを念の為ご確認いただき、商品の発注をしました。
工程の確認も行い、後日、お客様に工程表をお渡しします。
また、メーカーのアドバイザーさんから送られてきた最終プランを念の為ご確認いただき、商品の発注をしました。
ご近隣の方へのご挨拶
工事には細心の注意を払っていますが、やはり大きな音や工事車両でご迷惑をおかけすることがあるかと思います。
ですので、工事が始まる何日か前に、担当者がご近隣の方へご挨拶に伺います。
画像のようなお手紙と粗品をお渡ししています。
ですので、工事が始まる何日か前に、担当者がご近隣の方へご挨拶に伺います。
画像のようなお手紙と粗品をお渡ししています。
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