社長ブログVol.9『みんな聞いてくれ～』築20年超アパートの屋上防水工事。雨漏り対策に塩ビシート防水を採用！

投稿日：2025年10月19日
カテゴリー：イベント情報商品情報お得な情報スタッフブログ

アパートの屋上防水、こんな症状は要注意！
今回は、岡山市内にある築20年以上のアパートで行った【屋上防水工事（塩ビシート防水）】の施工事例をご紹介します。
ご相談のきっかけは、オーナー様からの「最上階の天井に雨染みが出てきた」というお声。
現地調査を行ったところ、以下のような劣化が見られました
• 既存の防水シートのつなぎ目が剥がれている
• 表面に膨れや汚れが多数
• 排水口まわりが詰まり気味で、雨水が滞留
• 雨天時に一時的な水たまりが発生
このまま放置すると、雨漏りの悪化や建物内部への影響が懸念されるため、【全面改修によるシート防水工事】をご提案しました。

塩ビシート防水で屋上をリフレッシュ！
施工の流れ
今回採用したのは、耐久性とメンテナンス性に優れた【塩化ビニール（塩ビ）シート防水】です。
施工ステップ
1. 既存防水層の状態を確認し、丁寧に下地処理
2. 排水口まわりの清掃・整備
3. 新しい塩ビシートを隙間なく施工
4. 仕上げ確認と排水テスト
施工後は、屋上全体が明るく清潔な印象に生まれ変わり、排水もスムーズに。
見た目の美しさだけでなく、【長期的な防水性能】と【メンテナンスのしやすさ】も大きなメリットです。

戸建てだけじゃない！集合住宅・店舗・工場も対応可能
当社では、戸建て住宅の外壁塗装や屋根リフォームだけでなく、以下のような建物にも対応しています
• アパート
・マンション
• 店舗ビル
・商業施設
• 倉庫・工場などの大型建築物
「屋上のメンテナンスをしたことがない」「入居者から雨漏りの報告があった」「台風前に点検しておきたい」そんなオーナー様・管理会社様からのご相談にも、【スピーディーかつ丁寧に対応】いたします。
現地調査は無料ですので、お気軽にご連絡ください。

秋雨・台風シーズン前に防水チェックを！
これから迎える秋雨・台風シーズン。
屋上防水の劣化は、雨漏りや建物の資産価値低下につながる可能性があります。
「うちは大丈夫かな？」と少しでも気になった方は、ぜひ一度【無料点検】をご利用ください。
経験豊富なスタッフが現地を確認し、最適な防水工法をご提案いたします。

築20年以上経過した屋上、防水層の劣化が進行中

屋上全面改修後の状態：見た目も機能も一新されました

いよいよあと２日！“本気”の感謝祭を見逃すな！
９月２０日より開催中の「決算大感謝祭」。いよいよ最終章！
岡山でリフォームをお考えの方は、ぜひこの機会にKSB会館へお越しください。
スタッフ一同、皆さまとお会いできるのを心より楽しみにしております！

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