【全面リフォーム事例】和の趣を大切に残した戸建てリノベーション

施工事例データ

住所 岡山県 倉敷市 
施工箇所 内装/外構/庭/門扉
施工内容 外壁塗装/庭木剪定/門扉塗装・機能門柱設置/耐震補強/内窓設置/間取り変更/水回り交換(浴室以外)
仕様商材 システムキッチン:LIXIL リシェルSI
洗面化粧台:LIXIL ルミシス
トイレ:LIXIL アメージュ
費用 約2700万円
工期 7か月程度
概要

ご購入された中古住宅リノベーションのご相談を頂きました。
安心してお住まい頂く為に耐震補強を伴うリノベーションを行う事となりました。
全て新しい物を使ったリノベーションではなく、既存のものであつらえの良いものは最大限に活かす施工を心掛けました。

玄関まわりbefore→after
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玄関まわりはかなり状態が良く、ステキな雰囲気だったので、土間タイル、フローリング、下駄箱、天井などはそのまま活用しました。
新たに入って右側の壁を解体し出入口を設け、土間収納を新設しました。
壁は珪藻土塗りで仕上げています。

足元の式台に間接照明を設置。趣のある演出を施しました。
ホール~LDKの建具はLIXIL「キナリモダン」シリーズを採用。

LDKからの光が玄関ホールに差し込み、空間のつながりを感じる事が出来るようになりました。

before
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玄関手洗いが併設された土間収納

背面に隣接する既存居室スペースの一部を使い、玄関横に土間収納を新設しました。
手洗い器を設置し、帰宅後の手洗いがスムーズに行えるようになりました。お客様が来られた際も、プライベートスペースの洗面室までお通しせずにこちらで洗ってもらえるので急な来客も慌てずに済みます♪

奥のスペースには帰宅後のコート類をかけたり、傘や園芸用品などをまとめて置くことができます。

内装は壁は漆喰塗、天井は無垢板貼、土間は洗い出しで仕上げました。

既存居室 before 
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LDK before→after
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床は大建工業「トリニティ」を採用、天井、壁は珪藻土塗り。
北東の和室とダイニングスペースを統合しました。

リビング入口横にニッチを設け、モニターホンやスイッチ等の設備機器をまとめました。

before 玄関の格子
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入口側の柱間には玄関ホールで使われていた格子をLDKに移設。
目線をゆるやかに遮るパーテーションとして蘇りました♪
【スイッチニッチ】部屋中に散見しがちなモニターホンやスイッチ等をニッチにすっきりとまとめました。
LDKが見渡せるアイランドキッチン
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キッチンはLIXIL「リシェルSI」。LDKが見渡せるアイランドタイプ。
ホワイトオーク柄とカマチ扉がクラシックな印象で、内装との相性◎♪
背面収納も同じくリシェルSI。収納量たっぷりの充実の内容!!

キッチン奥にはパントリーを新設。ストック類をスッキリ収納できます!
既存窓にはリクシルの断熱内窓「インプラス」を採用し、断熱効果や遮音効果を高めました。
経年変化が美しい柱・格子を活かした南側洋室
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引戸を開放することでLDKと繋がることができる南側洋室。連続性をもたせるため、LDKと同じ内装仕上げにしています。
既存の格天井がステキだったので可能な限り残しました。(格天井内部の照明は交換しました)
壁面にはホワイトボードとして利用できるタカラスタンダードのホーローパネル「エマウォール」を設置しました。
東面の窓には既存和室の障子を再利用。
落ち着いた空間となりました。

掃出窓には吉祥文様をあしらった上品な印象のタチカワのプリーツスクリーン「ペルレ(枯山水)」を採用。LDKの窓にも同様のプリーツスクリーンを採用しました。
和室

間取りはそのままで、床の間を収納に変更。
畳は表替をして、珪藻土塗り仕上げの壁にしました。
天井は既存のまま残し、入口の襖を貼替えました。

トイレ
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トイレはLIXIL「アメージュ」。
あわせてトイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できるLIXIL「カラクリキャビネット」を採用しました。
LDKと隣接する間取りのため、プライバシーに配慮したトイレ用擬音装置TOTO「音姫」を設置しました。

天井壁はクロス仕上げにして、床は耐水性、耐薬品性、耐摩耗性に優れた水回り用の複層ビニルシート仕上げにしました。

洗面脱衣室
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洗面台はLIXIL「ルミシス」。
トールキャビネットを設置して収納量がUPしました
内装はトイレと統一しています。

天井にパナソニック「ホシ姫サマ」を設置し、室内干しスペースとしても使えるようにしました。

中廊下
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昔ながらの中廊下はLDKと統合することで明るい印象になりました。

和室の襖は淡いデザインの襖紙に張替えました。

洋室1
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和室を洋室に変更しました。

内装は床・壁・天井はフローリング・クロス貼りにしました。
後述のウォークインクローゼットと隣接した間取りになっており、ウォークインクローゼットを経由して廊下にアクセスできるため、回遊が可能になりました。

ウォークインクローゼット

ハンガーパイプと可動棚で構成した充実のWIC。

廊下・洋室からすぐにアクセスできる配置になっており、勝手口を設けた廊下に繋がっているため、取り込んだ洗濯物をすぐに収納できる動線になっています。

洋室2
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和室から洋室へ。洋室は建具で区切られた空間となり、過ごす人の個性に応じて内装のイメージを変えられるのがうれしい♪

フローリングと建具のデザインは他の洋室に合わせましたが、クロスを変えることでエレガントな印象になりました。

 

素材の表情、気品漂う門構え
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扉塗装、植栽配置、宅配ボックス設置、外構照明設置を施しました。
アッパーライトを配置し、夜間でも十分な光量を設定しました。
植栽の影が門に照らされて趣のある表情を漂わせています。
さいごに

岡山市でリノベーション】【リフォームをお考えの方は、創拓までお気軽にお問合せください!

当社ではリフォーム後をよりイメージしやすいように、3Dパース図》等を製作させていただく事も可能です

お気軽にお申し付けください♪

初めてリフォームをご検討される中で、『費用感が想像できない』というお声を多くのお客様より頂戴します。

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プランニングの際に実際に使用した3Dパース図(LDK)