2019年10月から始まる『次世代住宅ポイント制度』とは？

次世代住宅ポイント制度

投稿日：2019年9月12日
カテゴリー：お得な情報

※4/24追記
【次世代住宅ポイント】新型コロナウイルス感染症対策

令和2年3月31日までに契約できなかった方について、令和2年4月7日から8月31日までに契約を行った場合、ポイント申請が可能となりました。

※2/22追記
【次世代住宅ポイント】新型コロナウイルス感染拡大による遅延のため、工事着手期限が6月末まで延期

いよいよ消費税率の引き上げが迫ってまいりました。
リフォームやリノベーションは大きな買い物ですので、なかなかリフォームに踏み切れないお客様もいらっしゃるかと思います。

そんなお客様に『次世代住宅ポイント制度』と、この制度と併用できるキャンペーンをご案内いたします。
これらを活用すれば増税後もお得にリフォームすることが可能ですよ！

2019年10月から始まる『次世代住宅ポイント制度』とは？

2019年10月の消費税率10％の引上げ後、一定の性能を有する新築やリフォームに対して、様々な製品等と交換可能なポイントが発行される制度です。これは国の政策で、「環境」、「安全・安心」、「健康長寿・高齢者対応」、「子育て支援・働き方改革」に役立つ住宅の新築・リフォームが対象となります。

対象となる住宅

個人・法人を問わず、マンション等の管理組合が実施するリフォームも対象です。

対象となる時期

【条件】
　●2019/4/1～2020/3/31に請負契約・工事着工する
　●2019/10/1以降に物件を引渡しされる物件

※例外的にポイント対象となる条件
　2018/12/21～2019/3/31に請負契約をし、着工が2019/10/1～2020/3/31となる工事（消費税率8%適用）

一戸あたりのポイント上限

■新築　⇒35万ポイント
　　≪内訳≫一定の性能を有する住宅30万ポイント + さらに性能の高い住宅5万ポイント

■耐震性のない住宅の建替　⇒15万ポイント

■リフォーム
　◎一般の世帯
　　　基本上限　⇒30万ポイント
　　　安心R住宅を購入しリフォームを行う場合　⇒45万ポイント
　　　　　 └耐震性や瑕疵保険など一定の基準を満たした住宅

　◎若者世帯(40歳未満)・子育て世帯(18歳未満の子を有する)
　　　自ら居住する住宅をリフォームする場合　⇒45万ポイント
　　　中古住宅を購入しリフォームする場合　⇒60万ポイント

発行ポイントはリフォームの内容に応じたポイントの合計となります。自ら居住することを目的に既存住宅を購入してリフォームを行う場合は、一部の発行ポイントを除き2倍になります。

リフォームでのポイント獲得項目

1ポイント＝1円相当
※1戸あたり合計20,000ポイントからポイント発行申請できます。

①開口部の断熱改修

１箇所あたりのポイント数×施工個所数のポイントを発行

【内窓設置】
　既存窓の室内側に樹脂内窓を設置して「2重窓」にする
　　小：13,000ポイント
　　中：15,000ポイント
　　大：20,000ポイント

【外窓交換】
　古いサッシを枠ごと取り外し、新しい断熱窓を取付ける
　　小：13,000ポイント
　　中：15,000ポイント
　　大：20.000ポイント

【ガラス交換】
　単板ガラスをアタッチメント付複層ガラスに取替える等
　　小：2,000ポイント
　　中：5,000ポイント
　　大：7,000ポイント

【玄関ドア交換】
　古いドア・引き戸を新しいドア・引き戸に交換する
　　小：24,000ポイント
　　大：28,000ポイント

②外壁・屋根・天井・床の断熱

最低使用料以上の断熱材を使用する改修について、施工部位ごとに下記のポイント数を発行
※()内は部分断熱の場合の発行ポイント数

【外壁】
　　100,000ポイント(50,000ポイント)

【屋根・天井】
　　32,000ポイント(16,000ポイント)

【床】
　　60,000ポイント(30,000ポイント)

③エコ住宅設備の設置

下記の住宅設備の設置工事に対し、設備の種類に応じたポイント数を加算
(同じ種類の設備を複数設置しても1設備分のみの加算)

【節水型トイレ】
　水量6.5L以下で洗浄することができる大便器。※⑥の掃除しやすいトイレとの重複は不可
　　16,000ポイント

【高断熱浴槽】
　専用フロ蓋などがセットの高断熱浴槽
　　24,000ポイント

【節湯水栓】
　手元止水・水優先吐水等の機能を有する水栓
　　4,000ポイント

【高効率給湯器】
　エコキュート・エコジョーズ・エコフィール・ハイブリッド給湯器
　　24,000ポイント

【太陽熱利用システム】
　屋根に集熱気を設置し、軒先や室内灯に蓄熱槽を設置
　　24,000ポイント

④バリアフリー改修

下記の改修工事に対し、工事の種類に応じたポイント数を加算
(同じ種類の工事を複数個所実施しても1工事分のみのポイント加算)

【手すり設置】
　トイレ・浴室・洗面所・玄関・廊下・階段等
　　5,000ポイント

【段差解消】
　屋外の出入り口・浴室・脱衣室・トイレ等
　　6,000ポイント

【廊下幅等の拡張】
　車いすで容易に移動するために通路幅・出入口幅を拡張
　　28,000ポイント

【ホームエレベーター新設】
　戸建住宅または共同住宅の専有部分に新設する工事(入替・増設は対象外)
　　150,000ポイント

【衝撃緩和畳設置】
　新設または入替により4.5畳以上を設置する工事
　　17,000ポイント

⑤耐震改修

旧耐震基準(昭和56年5月31日以前)により建築された住宅を現行の耐震基準に適合させる工事にポイントを発行
　　150,000ポイント

⑥家事負担を軽減する設備の設置

下記の住宅設備の設置工事に対し、設備の種類に応じたポイント数を加算
(同じ種類の設備を複数設置しても1設備分のみのポイント加算)

【ビルトイン食洗機】
　　18,000ポイント

【ビルトイン自動調理対応コンロ】
　　12,000ポイント

【掃除しやすいレンジフード】
　　9,000ポイント

【掃除しやすいトイレ】
　　18,000ポイント

【浴室乾燥機】
　　18,000ポイント

【宅配ボックス】
　　10,000ポイント

⑦リフォーム瑕疵保険への加入

国土交通大臣が指定する住宅瑕疵担保責任保険法人が取り扱うリフォーム瑕疵保険または大規模修繕瑕疵保険
　　7,000ポイント

⑧インスペクションの実施

2018年12月21日以降に、既存住宅状況調査技術者講習を修了した建築士が基準に従って行う建物状況調査であること
ポイント発行申請者が費用負担していること
共同住宅の場合は住戸型のインスペクションであること
　　7,000ポイント

⑨若者・子育て世帯が既存住宅を購入して行う一定規模以上のリフォーム

若者・子育て世帯が自ら居住することを目的に購入した既存住宅であること
売買契約締結後3か月以内にリフォーム工事の請負契約を締結すること
税込100万円以上のリフォーム工事を行うこと
　　100,000ポイント

交換する商品によってはかなりお得！

交換できる商品は以下のような商品等と交換可能となります。
商品券や即時交換(追加的に実施する工事費への充当)は対象外となることが決まっています。

▼省エネ・環境配慮に優れた商品
▼防災関連商品
▼健康関連商品
▼家事負担軽減に資する商品
▼子育て関連商品
▼地域振興に資する商品

商品は下記のホームページに記載されています。
たくさんあって見ごたえがありますよ！

＠参考（外部サイト）
　>>次世代住宅ポイント制度

Q&A

Q. ポイント申請は誰が行うのですか？
A. 原則、対象住宅の所有者が申請することになっていますが、建築請負事業者が代理で行うことも可能です。

Q. 期間中、何度もリフォームして複数回申請することは可能ですか？
A. 可能です。ただし、対象建物についての累計ポイントが上限ポイントに達するまでとなります。

Q. ポイントを申請する時期はいつのタイミングですか？
A. ポイント発行の申請は工事完了後に行います。ただし、『注文住宅の新築』、『新築分譲住宅の購入』および『1千万以上(税込)のリフォーム工事』については工事完了前であっても、申請に必要な書類が整えばポイント発行申請は可能です。その場合には工事完了後に完了報告が必要です。

Q. ポイント交換申請は複数回に分けて申請できますか？
A. 申請期間内であれば可能です。ただし、対象建物についての累計ポイントが上限ポイントに達するまでとなります。

Q. キャッシュレス・消費還元事業との併用はできますか？
A. リフォームについては併用することが可能です。

Q.住宅ローン減税と併用はできますか？
A. 併用できます。住宅ローン減税、すまい給付金(所得制限あり)、住宅取得に伴う贈与税非課税枠は併用可能です。ただし、住宅ローン減税とその他3つの制度を併用する場合は、交付額や受贈額を住宅の取得価格等から差し引く必要がある場合があります。

ポイント獲得事例　メーカーキャンペーンと併用でもっとお得！

メーカーさんも次世代住宅ポイント制度に合わせ、お得なキャンペーンを開催しています。
これらを活用すると増税後でもお得にリフォームすることが可能になっていますよ！

【LIXIL：LIXIL快適リフォーム応援キャンペーン】※2/29まで
　もれなく電子ギフトプレゼント

【YKK AP：窓・玄関リフォーム“今ならお得”キャンペーン】※終了しました
　Tポイント2倍（1セット最大10,000pt、セット数上限なし）
　さらにWチャンス10倍（抽選10名様）※基本ポイント×10倍
　見積特典：オリジナル保存容器

ポイント獲得事例をご紹介しますのでご参考ください。
※選ばれるグレード、タイプによって対象外となる場合があります。

玄関・外まわり　⇒38,000ポイント

ドア交換

玄関ドア(大)　　28,000ポイント
玄関ドア(小)　　24,000ポイント

★対象商品例
　>>LIXIL リシェント
　　　　⇒電子ギフト10,000円相当分

　>>YKK AP かんたんドアリモ

宅配ボックス

宅配ボックス　　10,000ポイント

★対象商品例
　>>LIXIL スマート宅配ポスト
　>>LIXIL リンクスボックス
　>>LIXIL 宅配ボックスKT
　　　⇒電子ギフト5,000円相当分

　>>Panasonic コンボシリーズ

リビング・居室　⇒75,000ポイント

内窓設置

内窓(大) ×3　　60,000ポイント
内窓(中) ×1　　15,000ポイント

★対象商品例
　>>LIXIL インプラス・インプラスウッド
　>>LIXIL リプラス
　　　⇒電子ギフト5,000円相当分 ※2窓以上の設置

　>>YKK AP かんたんマドリモ内窓プラマードU
　　 YKK AP かんたんマドリモ断熱窓

キッチン　　　　⇒80,000ポイント

システムキッチン交換

ビルトイン食洗器　　18,000ポイント
ビルトイン自動調理対応コンロ　　12,000ポイント
掃除しやすいレンジフード　　9,000ポイント
節湯水栓　　4,000ポイント

★対象商品例
　>>TOTO ザ・クラッソ
　 TOTO ミッテ

　>>LIXIL リシェルSI・PLANT
　　　⇒電子ギフト40,000円相当分
　　 LIXIL アレスタ
　　　⇒電子ギフト20,000円相当分

内窓設置

内窓(小) ×1　　13,000ポイント

★対象商品例
　>>LIXIL インプラス・インプラスウッド
　>>LIXIL リプラス
　　　⇒電子ギフト5,000円相当分

　>>YKK AP プラマードU

勝手口ドア設置

勝手口(小) ×1　　24,000ポイント

★対象商品例
　>>LIXIL リシェント
　　　⇒電子ギフト10,000円相当分

　>>YKK AP かんたんドアリモ勝手口ドア

浴室　　　　　　⇒98,000ポイント

ユニットバス設置

高断熱浴槽　　24,000ポイント
節湯水栓　　　 4,000ポイント
浴室乾燥機　　18,000ポイント

★対象商品例
　>>TOTO シンラ
　TOTO サザナ ※対象外タイプあり
　TOTO WG・WT ※対象外タイプあり

　>>LIXIL スパージュ
　　　⇒電子ギフト40,000円相当分
　　 LIXIL アライズK・Mタイプ
　　 LIXIL リノビオV
　　　 ⇒電子ギフト20,000円相当分

　>>Panasonic Lクラス
　　 Panasonic リフォムス
　 Panasonic オフローラ

内窓設置

内窓(小) ×1　　13,000ポイント

★対象商品例
　>>LIXIL インプラス・インプラスウッド
　>>LIXIL リプラス
　　　⇒電子ギフト5,000円相当分

　>>YKK AP かんたんマドリモ内窓プラマードU
　　 YKK AP かんたんマドリモ断熱窓

バリアフリー改修

手すりの設置　　5,000ポイント
段差解消　　6,000ポイント
廊下幅等の拡張　　28,000ポイント

洗面所　　　　　⇒56,000ポイント

洗面台交換

節湯水栓　　4,000ポイント

★対象商品例
　>>TOTO エスクア・LS
　　 TOTO オクターブ
　　 TOTO ドレーナ
　　 TOTO サクア
　　 Vシリーズ

　>>LIXIL ルミシス
　　　⇒電子ギフト10,000円相当分
　　 LIXIL L.C.
　　　 ⇒電子ギフト 5,000円相当分

内窓設置

内窓(小) ×1　　13,000ポイント

★対象商品
　>>LIXIL インプラス
　>>LIXIL リプラス
　　⇒電子ギフト5,000円相当分

　>>YKK AP かんたんマドリモプラマードU

バリアフリー改修

手すりの設置　　5,000ポイント
段差解消　　6,000ポイント
廊下幅等の拡張　　28,000ポイント

トイレ(掃除しやすい) ⇒70,000ポイント

トイレ交換（掃除しやすい）

掃除しやすいトイレ　　18,000ポイント

★対象商品例
　>>TOTO ネオレスト
　　 TOTO GG
　　 TOTO レストパル
　　 TOTO ピュアレスト+アプリコット

　>>LIXIL サティスG・Sタイプ
　　 LIXIL リフォレ
　　　⇒電子ギフト10,000円相当分
　　LIXIL プレアス
　　　⇒電子ギフト5,000円相当分

　>>Panasonic アラウーノシリーズ

内窓設置

バリアフリー改修

手すりの設置　　5,000ポイント
段差解消　　6,000ポイント
廊下幅等の拡張　　28,000ポイント

トイレ(節水型) ⇒68,000ポイント

トイレ交換（節水型）

節水型トイレ　　16,000ポイント

★対象商品例
　>>TOTO ネオレスト
　　 TOTO GG
　　 TOTO レストパル
　　 TOTO ピュアレスト+アプリコット

　>>LIXIL サティスG・Sタイプ
　>>LIXIL リフォレ
　　　⇒電子ギフト10,000円相当分
　>>LIXIL プレアス
　　　⇒電子ギフト5,000円相当分

　>>Panasonic アラウーノシリーズ

内窓設置

内窓(小) ×1　　13,000ポイント

★対象商品例
　>>LIXIL インプラス・インプラスウッド
　>>LIXIL リプラス
　　　⇒電子ギフト5,000円相当分

　>>YKK AP かんたんマドリモプラマードU
　　 YKK AP かんたんマドリモ断熱窓

バリアフリー改修

手すりの設置　　5,000ポイント
段差解消　　6,000ポイント
廊下幅等の拡張　　28,000ポイント