築年数別のリフォーム目安～お家を大切にするポイント

投稿日：2025年4月23日
カテゴリー：お得な情報スタッフブログ

こんにちは！創拓スタッフです！

お住まいは年月と共に少しずつ変化していくもの。大切な家だからこそ、定期的なメンテナンスが必要です！

今回は、築年数ごとのリフォームの目安やおすすめポイントをお伝えします！

【築10年】最初の節目！
防水工事や外壁塗装などが検討ポイントです。
他にも水回り（浴室・洗面所）は細かい不具合が出やすい時期なので、チェックをお忘れなく。
床下点検も忘れずに！
★おすすめリフォーム: 外壁塗装、キッチンや洗面台の部分補修

【築20年】家全体に大きめのメンテナンスが必要になる時期！
シロアリ被害や配管の劣化が心配されることも。
「うちは軽量鉄骨造だから大丈夫！」...ではないんです！
1階の床組に木材を使用している、湿気が多い等環境によっては注意が必要なのです。定期的に床下点検を行いましょう！
　また配管の劣化にも注意が必要です。使用している給排水管の種類によって耐用年数が違いますので、こちらも築15～20年のうちには点検を行い、適切なメンテナンスができるよう準備しておくのが得策です♪
《亜鉛メッキ鋼管》耐用年数の目安：15～20年
《硬質塩化ビニルライニング鋼管》耐用年数の目安：15～25年
（※昭和世代のものは15年、平成元年以降（この年に防食継手が採用され始めました）のものは25年とされています。
《樹脂管、ポリエチレン管》耐用年数の目安：30年以上
《ステンレス管》耐用年数の目安：30～40年（使用水温が常温（25℃前後）であれば100年で設定することも可能）
家族構成やライフスタイルに合わせて間取りの変更も視野に入れてみましょう。
★おすすめリフォーム: 配管交換、システムキッチン導入、間取り変更の検討

【築30年】設備の老朽化が進み、住環境を大幅に見直すタイミング！

築30年を迎えるころには、おうちの劣化が顕著に表れ、リフォームを考え始められるお客様が大変多くおられます。
省エネ性能を高める断熱材や窓の改修で、快適さもアップも検討しましょう！
★おすすめリフォーム: 断熱改修、耐震補強、全面リノベーションの相談

【築40年以上】家の寿命を延ばすためにフルリノベーションが必要になるケースが多数！

現代的な設備を取り入れつつ、古き良き部分を活かすリフォームが人気。フルリノベーションとなっても、再利用できるものなどがあれば利用しコストダウンを図ることも。予算配分をプロのアドバイスでしっかりたて、安心リノベーションをおこなっていきましょう！
★おすすめリフォーム: フルリノベーション、設備全面入れ替え

いかがでしょうか？お住まいの築年数やライフスタイルに合ったご提案で、全力でサポートいたします。ぜひご相談ください！
「家も人も、メンテナンスは愛情の証」
リフォームの適切なタイミングを逃してしまうと修復が難しくなり、工事費用が高額になってしまうことがありますので、お早めにご相談くださいね♪