築30年以上でも基礎や構造などしっかりした作りの住まいなら、まだまだ十分暮らしていけます。 さらにきちんとしたリフォームをやっていけば、これから先も快適に暮らしていけます。 外　部 予　算 （金額は目安です） 屋 根 基 礎 床 下 外 壁 ・住まいの総点検が必要です。 さらに安心して暮らしていけるよう専門家にしっかり点検を依頼しましょう。 点検だけなら5万円程度 内　部 予　算 （金額は目安です） 増築 ・子供が結婚して二世帯同居をはじめるといったケースなど大掛かりな増改築が必要になる。 内容によって大きく異なる 改築 ・お年寄りのためにバリアフリー( 高齢者 )仕様に改築する。 ( 風呂、トイレ、廊下、居室など ) 内容によって大きく異なる 設備機器 ・20年以上も経つと、使い勝手の良し悪しだけでなく安全のためにも設備機器の見直しが必要です。 　 この頃になると、家の傷み具合や、家族の変化など、それぞれに事情が異なり一概にこういうリフォームが必要とはっきり言えませんが、さらに長く住むためには、住まいの総合診断が必要です。 家を出て一人暮らしをしていた息子さんが、結婚を期に実家へ帰って両親との二世帯同居をはじめるためのリフォーム例です。 一階を親世帯にし、二階を若夫婦の居室にしています。玄関と階段のみを共有部分とし、キッチン、トイレ、洗面、リビングなどはすべて分離して二階部分を全面的に改装、大掛かりなリフォームになりました。また、プライバシーを尊重して二階床部分は防音仕様にしています。 リフォームが新築の半分以上の金額なら、建替えた方が得という意見もありますが、ご両親がこの家に愛着をもたれており、リフォームを選択されたようです。よく言われますが、リフォームにするか、新築にするかのはっきりとした基準はありません。 どちらが得とかいう質問にも明解に答えることはできません。家族のライフスタイルの変化の程度や、住まいの傷み具合など総合的に判断をしていきましょう。 年老いた父親が倒れ、長期の入院の後、退院して帰ってきたのですが、車椅子でも生活できるようにリフォームしました。 父親の居室からトイレや洗面、食堂に車椅子で行けるよう各室の段差を解消しました。また、車椅子でも通れるよう廊下を広くしました。 玄関のアプローチはスロープにし、車椅子でも通行が可能になりました。 その他にも、トイレや浴室に手すりを設けたり、ドアをレバー式のハンドルにするなどバリアフリー設備も設けたハンディキャップを持つ人にもやさしい住まいになりました。 阪神大震災では、古い木造住宅がとくに大きな被害をうけました。 もしもの事を考えれば、不安な方も多いのではないでしょうか。そこで、プロの設計士などに本格的な診断を依頼しました。 家の基礎から、地盤、壁、屋根など総合的に診断してもらえます。築30年を超える住まいの場合は、本格的な住まいの耐震診断を受ける事をお薦めします。 1年目〜5年目 6年目〜10年目 11年目〜15年目 16年目〜20年目 21年目〜30年目以降 トップページ ｜トップページ｜創拓のモットー｜事業内容｜リフォーム年表｜リフォームプラン｜工事実績｜ ｜会社概要｜お問い合わせ｜サイトマップ｜プライバシーポリシー｜ Copyright(c)　株式会社　創拓　All Right Reserved. 岡山市今在家276番地3　フリーダイヤル：0120-89-6090　FAX ：086-275-7790 produced by アイ･ラポール